{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001015","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Zentrale Wohnung - Nähe der Kunst - Universität Graz in 8010 Graz, zu mieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCm-1759951135-f603584706c8490688d848fc8a3aa381","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Zentrale Wohnung - Nähe der Kunst - Universität Graz in 8010 Graz, zu mieten!

836
 
74 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.510 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFlora Mitter
8010 Graz
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und hochwertige Restaurants, die zu abwechslungsreichen kulinarischen Entdeckungen einladen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem und schnell zu erreichen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten836,15 €
Preis pro m²11,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto760,14 €
USt. Gesamtbelastung76,01 €
Miete627,3 €
USt. Miete62,73 €
Betriebskosten132,84 €
USt. Betriebskosten13,28 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.510 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 73,8 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Küche
Bad mit Wanne
separates WC
Vorraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101.40 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.23
D

Beschreibung

Zentralgelegene 3-Zimmer Wohnung nähe Kunst- Universität!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss, die sich im Herzen von Graz befindet.
Die WOhnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Dadurch ist die Wohnung ideal für eine 2er-WG oder Familien.

Gesamtmiete brutto: 836,15 € zuzüglich Strom und Heizung
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Kontaktieren

GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFlora Mitter
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFlora Mitter
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner