- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Charmante Wohnung mit Garten am Kirchplatz 7 in Oberndorf bei Salzburg
Preis auf Anfrage
70 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr1975
M&R Immobilien OGHerr Milan Nikolic
5110 Oberndorf bei Salzburg
Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1975, Saniert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70 m²
Gartenfläche 25,2 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.01
C
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 70 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente in Edelrohbau-Qualität, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen in Stadtnähe schätzen. Das großzügige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehört eine private Terrasse zur alleinigen Nutzung, die perfekt ist, um entspannt draußen zu sitzen, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist in der Planung enthalten.
Die Wohnung wird im Edelrohbau angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Ausbau und die Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen vorzunehmen. Alternativ kann der Verkäufer den Ausbau auch für Sie übernehmen – ganz nach Absprache. Ein praktischer Abstellraum beziehungsweise Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für komfortables Parken.
Zur Wohnung gehört eine private Terrasse zur alleinigen Nutzung, die perfekt ist, um entspannt draußen zu sitzen, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist in der Planung enthalten.
Die Wohnung wird im Edelrohbau angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Ausbau und die Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen vorzunehmen. Alternativ kann der Verkäufer den Ausbau auch für Sie übernehmen – ganz nach Absprache. Ein praktischer Abstellraum beziehungsweise Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für komfortables Parken.
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GewerblichM&R Immobilien OGHerr Milan Nikolic
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