- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Etagenwohnung
1.645 €
71 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution-
Bauträger Dellemann GmbHHerr Moritz Perner
fischachstraße 9, 5161 Elixhausen
Die Wohnung befindet sich in der Fischachstraße 11 in 5161 Elixhausen – einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des Nahversorgungsnetzes sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn ist auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte optimal gewährleistet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.645 €
Preis pro m²23,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 71 m²
Nutzfläche 71 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Zum Anmieten steht eine moderne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit 71 m² Gesamtfläche. Die im Jahr 2021 errichtete Neubauwohnung befindet sich in einem stilvollen, zweigeschossigen Gebäude und überzeugt durch ihre hochwertige Massivbauweise sowie die moderne Ausstattung. Zu den Highlights zählen:
Wohnräume & Schnitt:
Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitäranlagen.
Ausstattung:
Eine voll ausgestattete Einbauküche, Laminat- und Parkettböden in den Wohnräumen, elektrische Raffstores an Fenstern und Türen sowie ein Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Technik & Energie:
Eine zentrale Pellet-Heizanlage mit zusätzlicher Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme. Die Wohnung weist einen HWB von 30 kWh/(m²a) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) von 0,66 aus (Energieeffizienzklasse A+). Ergänzt wird das Konzept durch eine Photovoltaikanlage auf der allgemeinen Dachfläche.
Zusätzliche Extras:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Freistellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Auch eine Waschküche mit individuellem Anschluss rundet das Angebot ab.
Wohnräume & Schnitt:
Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitäranlagen.
Ausstattung:
Eine voll ausgestattete Einbauküche, Laminat- und Parkettböden in den Wohnräumen, elektrische Raffstores an Fenstern und Türen sowie ein Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Technik & Energie:
Eine zentrale Pellet-Heizanlage mit zusätzlicher Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme. Die Wohnung weist einen HWB von 30 kWh/(m²a) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) von 0,66 aus (Energieeffizienzklasse A+). Ergänzt wird das Konzept durch eine Photovoltaikanlage auf der allgemeinen Dachfläche.
Zusätzliche Extras:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Freistellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Auch eine Waschküche mit individuellem Anschluss rundet das Angebot ab.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit 71 m² Gesamtfläche befindet sich in der Fischachstraße 9 in 5161 Elixhausen. Die 2021 errichtete Neubauwohnung liegt im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus, mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitäranlagen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche, Parkett- und Laminatböden, elektrische Raffstores an Fenstern und Türen sowie ein Personenaufzug. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Pellet-Heizanlage mit Fußbodenheizung (HWB: 30 kWh/(m²a), fGEE: 0,66). Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt und die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitäranlagen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche, Parkett- und Laminatböden, elektrische Raffstores an Fenstern und Türen sowie ein Personenaufzug. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Pellet-Heizanlage mit Fußbodenheizung (HWB: 30 kWh/(m²a), fGEE: 0,66). Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt und die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
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GewerblichBauträger Dellemann GmbHHerr Moritz Perner
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