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Top-Gelegenheit - Gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung Wolfsberg - Neudau

115.000
 
67 m²2,5 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.710,8 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1981
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALHerr Dieter KANDUT
9400 Wolfsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²1.710,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten333,88 €
Betriebskosten145,59 €
Sonstige Kosten Netto75,74 €
Heizkosten Netto112,55 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1981, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 67,22 m²
1 Loggia 5,8 m² westseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D

Beschreibung

Ruhig gelegene, gepflegte ca. 67 m² Wohnung inkl. Loggia, in äußerst beliebter, stadtnaher Wohnlage von Wolfsberg - Neudau, Nähe Evangelische Kirche

Hochparterre-Lage, westseitig ausgerichtet

Sehr gute Raumaufteilung - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die West-Loggia, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Ausgang auf die Loggia, Küche mit kleiner Essecke, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken  und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Diele.

Kücheneinrichtung und Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist auch hervorragend als Geldanlage geeignet!

Parkplätze als Allgemeinfläche vor dem Haus.

Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Kaufpreis: EUR 115.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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