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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Garten
Familienfreundliches Zuhause in Mittersill
820.000 €
165 m²6 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²4.969,7 €
Grundstücksfläche542 m²
Baujahr1957
Next-Home Immobilien GmbHFrau Magdalena Lasinski
5730 Mittersill
Mitten im Nationalpark Hohe Tauern liegt die Immobilie in sonniger, ruhiger Lage – nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der Innermarkt (ca. 500 m) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckerei, Schulen (VS, MS, BORG), Kindergärten und Krabbelstuben. Auch Banken, Post, Trafik, Arzt, Apotheke, Massagepraxen, Frisöre, Kino, Heimatmuseum sowie das Nationalparkzentrum Hohe Tauern und das Tauernklinikum Mittersill befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rund 500 m Richtung Außermarkt ergänzen ein modernes Einkaufszentrum, eine weitere Apotheke, Tankstelle, Trafik und das Lagerhaus das Angebot. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnstationen liegen sowohl im Ort als auch in kurzer Gehentfernung. Die nächste Haltestelle der KitzSki (Kitzbühel AG) Sommer- und Winterbahn befindet sich nur etwa 300 m entfernt – ideal für Wander- und Skiausflüge bis nach Kitzbühel (3S-Bahn). Direkt vor der Haustür: Wanderwege, etwa Richtung Hintersee, eine Kneippanlage, der Tauernradweg, Golfplatz, Schwimmbad, Hallenbad, Sauna sowie Tennis- und Sportplatz. Kurz gesagt: Wald, Berge und Schnee – alles zum Greifen nah. In der näheren Umgebung: • ca. 5 Minuten → Hollersbacher Badesee, Natur- und Bienenwanderweg, Einstieg in die Panorama-Bahn KitzSki • ca. 10 Minuten → Uttendorf mit Badesee, Grünsee und Rudolfshütte (Weißsee-Skigebiet) • ca. 20 Minuten → Zell am See mit Schmittenhöhe, Areitbahn, Zeller See und größerem Einkaufsangebot • Kaprun → Tauernkraftwerke, Kitzsteinhorn und Tauern Spa Therme • Krimml → berühmte Krimmler Wasserfälle – hier entspringt die Salzach am Salzachgeier im Krimmler Achental • Gerlosplatte → Hochmoor und Panoramastrecken
Einmalige Kosten
Kaufpreis820.000 €
Kaufpreis pro m²4.969,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+UST
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1957, Unterkellert, letzte Modernisierung 1995, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 165 m²
Nutzfläche 165 m², Grundstücksfläche 542 m², Gartenfläche 381 m²
Dieses charmante Haus in Mittersill steht auf einem ca. 540 m² großen Grundstück und verteilt sich auf drei Ebenen mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche. Es wurde Ende der 1950er Jahre erbaut und seitdem laufend adaptiert, sodass sich ursprüngliche Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Der gepflegte Zustand des Hauses zeugt von liebevoller Pflege durch die Eigentümerfamilie, die den Charakter der Immobilie behutsam bewahrt und zugleich zeitgemäße Standards integriert hat. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool sowie ein Naturteich, der von zahlreichen Koi-Karpfen bewohnt wird und eine besondere, naturnahe Atmosphäre schafft, jedoch nicht zum Kaufgegenstand gehören. Die Lage in Mittersill vereint ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit der Nähe zu Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen der Region, darunter Skigebiete, Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet das Objekt eine flexible Raumaufteilung über drei Ebenen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare oder als ruhiges Ferienhaus eignen.