- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Gemütliche 2-Zi-Terrassenwohnung in Bregenz zu vermieten!
960 €
45 m²2 ZimmerTerrasse 5 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.900 €
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6900 Bregenz
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage in einem beliebten Bregenzer Stadtteil, sowie durch ihre schöne Architektur. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof Bregenz Riedenburg erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und Spazieren gehen ein. Von der Pfänderspitze aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die komplette Bodenseeregion.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten960 €
Preis pro m²21,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto880 €
USt. Gesamtbelastung80 €
Miete717,04 €
Miete797,04 €
USt. Hauptmietzins63,41 €
Betriebskosten162,96 €
Einmalige Kosten
Kaution2.900 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 45,43 m²
4 Terrassen 4,51 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,16 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,43 m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 4,51 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,16 m²
- Tiefgaragenplatz EP 61
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 4,51 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,16 m²
- Tiefgaragenplatz EP 61
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Diese tolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage in Bregenz.
Eröffnet wird die Wohnung durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Linkerhand eröffnet sich das Schlafzimmer, das genügend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett bietet.
Das Tageslichtbadezimmer, gleich anschließend, verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung im Badezimmer ab.
Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Koch-/Essbereich, der genügend Platz für ein Sofa sowie eine Essgarnitur verfügt.
Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil mit ca. 4,16 m².
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und trocken auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenparkplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird die Wohnung durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Linkerhand eröffnet sich das Schlafzimmer, das genügend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett bietet.
Das Tageslichtbadezimmer, gleich anschließend, verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung im Badezimmer ab.
Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Koch-/Essbereich, der genügend Platz für ein Sofa sowie eine Essgarnitur verfügt.
Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil mit ca. 4,16 m².
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und trocken auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenparkplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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