- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
FAMILIENNEST mit GARTEN - *gefördert*4ZI - Reihenhaus mit viel Stauraum und 2Stellplätzen!
408.463 €
110 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.484,58 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
3500 Imbach
Imbach in der Marktgemeinde Senftenberg
Eine touristisch erschlossene Gemeinde mit viel Sportmöglichkeiten, Heurigen und dem NUHR Gesundheitszentrum
Kindergarten und Volksschule
Busverbindung nach Krems ca.15min
Eine touristisch erschlossene Gemeinde mit viel Sportmöglichkeiten, Heurigen und dem NUHR Gesundheitszentrum
Kindergarten und Volksschule
Busverbindung nach Krems ca.15min
Einmalige Kosten
Kaufpreis408.462,72 €
Kaufpreis pro m²3.484,58 €
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Saniert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110,38 m²
Gartenfläche 53 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 21,03 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Fußbodenheizung
Laminatböden
Bäder mit dunklen Keramikböden
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Wärmepumpe
Kondenstrockner im Technik/Wirtschaftsraum
Laminatböden
Bäder mit dunklen Keramikböden
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Wärmepumpe
Kondenstrockner im Technik/Wirtschaftsraum
Heizung
Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
24.50 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.48
A++
Beschreibung
Charmantes Familiennest mit Garten – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 110,38 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der 53 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen.
Highlights auf einen Blick:
110,38 m² Wohnnutzfläche
4 großzügige Zimmer
Wannen/Duschbad, 2WCs
3 Schlafzimmer
überdachte Terrasse mit Außenabstellraum
53m² Eigengarten
familienfreundliche Lage
modernes, gemütliches Ambiente
Technikraum mit Kondenstrockner, Stauraum für Waschmaschine und Hausrat
Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftung, Photovoltaik
2Parkplätze
Kaufpreis gesamt: € 408.462,72,--
Eigenmittel: € 165.214,70
2KFZ Stellplätze - Eigenmittel: € 40.846,28
+ WBF-Darlehen: € 202.401,74
Gesamteigenmittel € 206.060,98
Monatliche Kosten:
WBF Darlehen 31J.Laufz. € 202.401,74 - € 277,90
BK, Instandhaltung, Verwaltung € 273,05
---------------------------------------------------------------
monatlicher Gesamtaufwand: € 550,95
Dieses Reihenhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Charme – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Herz suchen.
Gesamteigenmittel € 206.060,98
Monatliche Kosten:
WBF Darlehen 31J.Laufz. € 202.401,74 - € 277,90
BK, Instandhaltung, Verwaltung € 273,05
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monatlicher Gesamtaufwand: € 550,95
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Reihenhaus bietet mit rund 110,38 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für Familie, Freunde und gemeinsames Leben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse – perfekt für gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der 53 m² große Eigengarten lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein – ein echtes Highlight für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 behagliche Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen.
Highlights auf einen Blick:
110,38 m² Wohnnutzfläche
4 großzügige Zimmer
Wannen/Duschbad, 2WCs
3 Schlafzimmer
überdachte Terrasse mit Außenabstellraum
53m² Eigengarten
familienfreundliche Lage
modernes, gemütliches Ambiente
Technikraum mit Kondenstrockner, Stauraum für Waschmaschine und Hausrat
Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftung, Photovoltaik
2Parkplätze
Kaufpreis gesamt: € 408.462,72,--
Eigenmittel: € 165.214,70
2KFZ Stellplätze - Eigenmittel: € 40.846,28
+ WBF-Darlehen: € 202.401,74
Gesamteigenmittel € 206.060,98
Monatliche Kosten:
WBF Darlehen 31J.Laufz. € 202.401,74 - € 277,90
BK, Instandhaltung, Verwaltung € 273,05
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monatlicher Gesamtaufwand: € 550,95
Dieses Reihenhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Charme – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Herz suchen.
Gesamteigenmittel € 206.060,98
Monatliche Kosten:
WBF Darlehen 31J.Laufz. € 202.401,74 - € 277,90
BK, Instandhaltung, Verwaltung € 273,05
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monatlicher Gesamtaufwand: € 550,95
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