ANLEGER aufgepasst - Moderne bereits vermietete Eigentumswohnung - Top A15

Sichern Sie sich eine erstklassige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pupping!
Diese exklusive Neubau-Anlegerwohnung wurde von einem renommierten regionalen Bauträger errichtet und garantieren höchste Bauqualität sowie nachhaltige Wertbeständigkeit.
Die Wohnung ist bereits vermietet und bieten eine sichere Einnahmequelle für Investoren.

• Einzigartige, ruhige Lage in naturnaher Umgebung

• Große Balkone mit traumhaftem Ausblick

• Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und eleganter Architektur

• bereits vermietet – sofortige Einnahmen ohne Vermietungsaufwand

• Energieeffiziente Bauweise für geringe Betriebskosten

• Stellplätze & Carports für maximalen Komfort

Investitionen in Immobilien sind eine bewährte und sichere Anlagestrategie. Diese Neubauwohnungen in Pupping bieten:

• Stabile Wertentwicklung: Immobilien haben sich als wertbeständige Anlageform bewährt.

• Inflationsschutz: Sachwerte behalten ihren Wert und steigen in Zeiten der Inflation.

• Planbare Einnahmen: Dank bestehender Mietverträge regelmäßige Einnahmen.

• Steuerliche Vorteile: Abschreibungsmöglichkeiten und geringe Steuerlast im Vergleich zu anderen Anlageformen.

• Geringes Risiko: Im Vergleich zu Aktien oder Fonds bietet eine vermietete Immobilie hohe Sicherheit.

Die Wohnanlage befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage von Pupping. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine sichere und rentable Kapitalanlage! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute! Auf Anfrage können wir ihnen attraktive Paketpreise anbieten.

• Wohnfläche ca. 55,60 m2 
• Balkon ca. 12,74 m2
• Mietvertrag bis 31.10.2027 mi Wunsch zur Verlängerung
• Moderne Niedrigenergiebauweise
• Lichtdurchflutete Wohnung
• 1 fixer Außenparkplatz 
• Inkl. modernem Bad und WC
• Zentrale Lage
• Barrierefrei durch Lift
• Ruhige Wohnung
• Großflächige Fenster 
• Helle und freundliche Zimmer
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Optimale Verkehrsanbindung

Mietzins 470,00 netto

BK 101,09 € netto

HK 92,67 € netto

PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <1.675m
Kindergarten <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.550m
Bäckerei <1.675m
Einkaufszentrum <2.975m

Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.075m
Post <2.250m
Polizei <7.800m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <425m
Flughafen <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
Anbieter kontaktieren 
Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.