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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegte Mietwohnung im Grünen nahe Hartberg

625
 
51 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s REAL - HartbergFrau Beatrice Sarközi
8294 Oberrohr
Oberrohr 52, 8294 Rohr bei Hartberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten625,44 €
Preis pro m²12,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto564,45 €
USt. Gesamtbelastung60,99 €
Gesamtmiete594,88 €
Gesamtmiete Netto538,98 €
USt. Gesamtmiete55,9 €
Miete397,7 €
USt. Miete39,77 €
Betriebskosten121,28 €
USt. Betriebskosten12,13 €
Sonstige Kosten Netto20 €
USt. Sonstige Kosten4 €
Heizkosten Netto25,47 €
USt. Heizkosten5,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2012, 1. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Wohnfläche 51 m²
Nutzfläche 50,93 m², Lagerfläche 15 m²
1 Balkon 4,46 m² westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 14,63 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.9
B

Beschreibung

Die Wohnung ist im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage situiert, die insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnhausanlage befindet sich in Oberrohr, nur ca. 7 km von der Bezirksstadt Hartberg entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt Hartberg in greifbarer Nähe liegen.

Beschreibung Top 8:

Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 51 m² + Balkon und ist wie folgt aufgeteilt:
Einladender Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großzügiges Schlafzimmer, offener Wohn- & Essbereich mit integrierter Einbauküche. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem 4,46 m² großen Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist und einen Grünblick bietet.
Ein überdachter Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen, weitere freie Besucherstellplätze sind vorhanden.
Zusätzlich steht Ihnen ein Lagerraum mit ca. 15 m²  zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.

Infos zur Wohnanlage:

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 von Grund auf saniert & umgebaut, und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten, was für eine familiäre Atmosphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl sorgt.

Monatliche Kosten brutto: (exklusive Strom)

Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Heizung beträgt € 625,44,-.
Das Carport und der Lagerabteil sind schon im Preis inkludiert.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen oder um Ihre Fragen zu beantworten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL - HartbergFrau Beatrice Sarközi
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