Attraktives Büro direkt bei U3 Schweglerstraße

813 €

63 m²2 Zimmer

Lind ImmobilienHerr Paul Kleindl

1150 Wien

Laufende Kosten

Miete812,5 €

Preis pro m²12,9 €

Gesamtbelastung Netto1.076,79 €

USt. Gesamtbelastung215,36 €

Gesamtmiete Netto952,63 €

USt. Gesamtmiete190,53 €

USt. Miete162,5 €

Betriebskosten140,13 €

USt. Betriebskosten28,03 €

Heizkosten Netto124,16 €

USt. Heizkosten24,83 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Büro

Neuwertig, Parkett, 3. Etage

Bürofläche 63 m²

Nutzfläche 63 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Teeküche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

54.49 kWh/(m²a)

Beschreibung

Quick Facts: U3I repräsentativ I Lift I möblierte Küche I Abstellraum

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Stättermayergasse - im 3. Liftstock wartet dieses gut aufgeteilte Büro auf neue Mieter. Es besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einer separaten Toilette. Abstellräume/Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.

Resümee:
Das Büro besticht durch die einzigartige Atmosphäre im Dachgeschoß, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Energieausweis: HWB 54,49

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.