Ab 1.12.2025 - 2 Schlafzimmer | separate Küche, großartige Ruhelage - 1. OG | AKH in 10 min zu Fuß | lease from 1st December 2025: 2 BR Apartment, New Condo, close to Central Hospital AKH

Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2025 verfügbar.

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau Baujahr 2005 am unteren Ende der Antonigasse bei der
Martinstraße im 1. Stock. - südseitig ausgerichtet.
Wohnzimmer (29,06 m2) mit ca. 5 m2 großem Balkon, separate DAN-Küche mit SIEMENS Geräten, 2 Schlafzimmer (14,72 m2 und 11,25 m2) , Bad mit Wanne, und Platz für die Waschmaschine/Trockner, separate Toilette mit Handwaschbecken.
Im Haus kann ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Bügelmaschine benutzt werden. Ebenfalls ein Fahrrad-Abstellraum.

DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET.

Bright 3-room apartment with balcony and garage space in a central location
The apartment is located in a well-maintained new building (built in 2005) at the lower end of Antonigasse, near
Martinstraße, on the 1st floor. It is south-facing and therefore offers plenty of daylight and a pleasant living
atmosphere.
Room layout:
Spacious living room (approx. 29 sqm)  with access to the sunny balcony
Separate DAN kitchen with high-quality SIEMENS appliances
Two bedrooms (14,72 sqm und 11,25 sqm)
Bathroom with bathtub
Separate toilet with hand basin

Features & extras:
Common room with washing machine, dryer, and ironing machine
Bicycle storage room in the building

THE APARTMENT WILL BE RENTED UNFURNISHED

Світла 3-кімнатна квартира з балконом і гаражним місцем у центральному районі
Квартира розташована в доглянутому новому будинку (побудованому в 2004 році) в нижній частині вулиці
Antonigasse, недалеко від Martinstraße, на 4-му поверсі. Вона виходить на південь, тому має багато
денного світла і приємну атмосферу.
Планування кімнат:
Простора вітальня з виходом на сонячний балкон
Окрема кухня DAN з високоякісною технікою SIEMENS
Дві спальні
Ванна кімната з ванною
Окремий туалет з умивальником
Особливості та додаткові переваги:
Спільна кімната з пральною машиною, сушаркою та праскою
Комора для велосипедів у будівлі

Квартира здається без меблів!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap