- Parkplatz
- Balkon
FAMILIENIDYLLE IN TOPLAGE AIGEN - RUHIG - SONNIG- STADTNAH
599.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.966,48 €
Etage-
Baujahr2013
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Pia Spängler
5020 Salzburg
Salzburg-Aigen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt: ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden. Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und auch Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. O-Bus und Schnellbahn bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum – so verbinden sich Natur, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²7.966,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten239 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2013, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75,19 m²
Nutzfläche 80 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 5,27 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.55
A++
Beschreibung
FAMILIENIDYLLE IN TOPLAGE - RUHIG, SONNIG, STADTNAH
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg-Aigen! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität. Der sonnige Süd-Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die 2017 fertig gestellte Wohnanlage überzeugt mit klarer Architektur, energieeffizienter Bauweise (Fernwärme & Solarkollektoren) und einem autofreien Außenbereich – ruhig, gepflegt und familienfreundlich.
Innen erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Siemens-Einbauküche, ein modernes Bad mit Badewanne, Lift sowie ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz.
Die Lage ist unschlagbar: ruhig im Grünen, aber in wenigen Minuten in der Stadt. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – perfekt für Familien, die das Besondere suchen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg-Aigen! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität. Der sonnige Süd-Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die 2017 fertig gestellte Wohnanlage überzeugt mit klarer Architektur, energieeffizienter Bauweise (Fernwärme & Solarkollektoren) und einem autofreien Außenbereich – ruhig, gepflegt und familienfreundlich.
Innen erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Siemens-Einbauküche, ein modernes Bad mit Badewanne, Lift sowie ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz.
Die Lage ist unschlagbar: ruhig im Grünen, aber in wenigen Minuten in der Stadt. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – perfekt für Familien, die das Besondere suchen!
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GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Pia Spängler
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