Touristische Vermietung + Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon

Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im  2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Schüttdorf. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den areitXpress.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz.

Highlights auf einen Blick:

• Toplage in Schüttdorf

• Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebote)

• 2. Obergeschoss

• Herrlicher Bergblick Richtung areitXpress

Raumaufteilung:

• Kleiner Vorraum für Gardarobe

• Saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch

• Helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum großzügigen Balkon ( ca. 26,98 qm)

• Kinderzimmer/Büro/Ankleide

• Elternschlafzimmer

Zusätzliche Ausstattung:

• Eigenes Kellerabteil

• Allgemeine Waschküche

• Fahrradraum

Rücklagen der Wohnanlage:
€ 86.043,90  (Stand: 08.01.2025)

Investitionen & Zustand:

• Keine größeren Sanierungsmaßnahmen laut Hausverwaltung geplant

• Holzbauteile des Gebäudes wurden kürzlich geschliffen und gestrichen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <2.500m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap