- Parkplatz
- Terrasse
TRAUMHAFTE KLEINLANDWIRTSCHAFT IN ABSOLUTER RUHELAGE MIT AUSSICHT - SOFORT BEZIEHBAR
448.000 €
160 m²5 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²2.800 €
Grundstücksfläche20.600 m²
Baujahr-
Hödl Immobilientreuhand GmbHHerr Joachim Kassler
Nassau, 8522 Groß Sankt Florian
Unterbergla im mittleren Laßnitztal, Weststeiermark; Teil der Gemeinde Groß Sankt Florian seit Gemeindezusammenlegung 2015.
Umgebung: Wechsel aus Ackerflächen, Wiesen und kleinstrukturierten Hofstellen; Nachbardörfer und regionale Märkte in kurzer Fahrdistanz, gute Eignung für regionale Vermarktung und Kooperationen mit anderen Landwirten.
Verkehrsanbindung
Straßen: Unterbergla ist über regionale Gemeindestraßen an die umliegenden Orte wie Groß Sankt Florian und Frauental an der Laßnitz angebunden; über diese Verbindung besteht Anschluss an die Landes- und Bundesstraßen der Weststeiermark.
Öffentlicher Verkehr: In der Region werden regionale Busverbindungen angeboten, die die Ortschaften des Laßnitztals verbinden..
Entfernung zu Zentren: Kurze Fahrzeiten zu den nächstgrößeren Orten und Märkten in der Umgebung, geeignet für Vermarktung landwirtschaftlicher Produkte
Umgebung: Wechsel aus Ackerflächen, Wiesen und kleinstrukturierten Hofstellen; Nachbardörfer und regionale Märkte in kurzer Fahrdistanz, gute Eignung für regionale Vermarktung und Kooperationen mit anderen Landwirten.
Verkehrsanbindung
Straßen: Unterbergla ist über regionale Gemeindestraßen an die umliegenden Orte wie Groß Sankt Florian und Frauental an der Laßnitz angebunden; über diese Verbindung besteht Anschluss an die Landes- und Bundesstraßen der Weststeiermark.
Öffentlicher Verkehr: In der Region werden regionale Busverbindungen angeboten, die die Ortschaften des Laßnitztals verbinden..
Entfernung zu Zentren: Kurze Fahrzeiten zu den nächstgrößeren Orten und Märkten in der Umgebung, geeignet für Vermarktung landwirtschaftlicher Produkte
Einmalige Kosten
Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²2.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gepflegt
Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend, Parkett
Gesamtfläche 160 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 20.600 m²
1 Terrasse 20 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Hauptgebäude mit ca. 100m² Wohnfläche
Nebengebäude ca. 65m² Wohnfläche im OG, im EG Lagerräume und Garagen
Beide Gebäude sind werden durch einen zentralen Tisch-Herd beheizt
Öffentlicher Wasser - Kanal - und Stromanschluss
Nebengebäude ca. 65m² Wohnfläche im OG, im EG Lagerräume und Garagen
Beide Gebäude sind werden durch einen zentralen Tisch-Herd beheizt
Öffentlicher Wasser - Kanal - und Stromanschluss
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Hödl Immobilien bietet hier eine wahrhaft traumhafte ehemalige kleine Landwirtschaft zum Erwerb an. Bestehend aus einem Hauptgebäude in gutem - sofort bewohnbarem Zustand sowie einem Nebengebäude mit leichtem Fertigstellungsbedarf (im OG) findet hier eine Familie eine wahre Oase mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Hobbys und Freizeit.
Beide Gebäude werden jeweils von einem zentralen Tischherd beheizt, auch ein öffentlicher Kanal - und Wasseranschluß ist vorhanden, zusätzlich gibt es auch einen eigenen Hausbrunnen.
Beide Gebäude sind bereits mit Kunststoffenster versehen inkl. Alubalken.
Die Gebäude sind umgeben von herrlichen fast ebenen Wiesen (Scheibengrund) uns schönen Obstbäumen, hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen.
Nur selten werden solch schöne Liegenschaften zum Verkauf angeboten,, daher vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, diese TRAUMLIEGENSCHAFT wird nicht lange auf neue Eigentümer warten.
Beide Gebäude werden jeweils von einem zentralen Tischherd beheizt, auch ein öffentlicher Kanal - und Wasseranschluß ist vorhanden, zusätzlich gibt es auch einen eigenen Hausbrunnen.
Beide Gebäude sind bereits mit Kunststoffenster versehen inkl. Alubalken.
Die Gebäude sind umgeben von herrlichen fast ebenen Wiesen (Scheibengrund) uns schönen Obstbäumen, hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen.
Nur selten werden solch schöne Liegenschaften zum Verkauf angeboten,, daher vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, diese TRAUMLIEGENSCHAFT wird nicht lange auf neue Eigentümer warten.
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GewerblichHödl Immobilientreuhand GmbHHerr Joachim Kassler
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