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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon

Judenburg! TOP Maisonette im Herzen vom Murtal!

165.000
 
93 m²5 ZimmerBalkon 3 m²Loggia 4 m²
Preis / m²1.780,51 €
Etage3
Baujahr1981
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Bernd Pechmann
8750 Judenburg
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Judenburg besticht durch ihre ideale Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Kindergarten, Supermarkt und Bank. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus und Autobahnanschluss, gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und die Nähe zur Natur!

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²1.780,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten485,17 €
Betriebskosten214,2 €
USt. Betriebskosten21,42 €
Monatliche Kosten Netto448,47 €
USt. Monatliche Kosten36,7 €
Sonstige Kosten Netto171,87 €
USt. Sonstige Kosten2,8 €
Heizkosten Netto62,4 €
USt. Heizkosten12,48 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
Maisonette
Baujahr 1981, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 92,67 m²
1 Balkon 3,1 m²
1 Loggia 4,2 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 4,68 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.16
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Judenburg, einer charmanten Stadt inmitten dem malerischen Murtal in der Steiermark! Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung im 4.Stock (mit Lift) bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lebensqualität.

Die Wohnfläche von 92,67 m² verteilt sich auf Vorräume, 2 Bäder/WC´s, fünf helle, freundliche Zimmer, somit eignet sich die Wohneinheit perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fliesen und Parkettböden, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Die Küche ist ein wahres Herzstück, das nicht nur funktional ist, sondern auch zum Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrer eigenen Loggia, von dieser Sie einen freien Grünblick in die Natur schweifen lassen können.

Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Parkplatz bietet und somit für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem steht Ihnen bei Bedarf ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist hervorragend angebunden, in unmittelbarer Nähe finden Sie Busverbindung sowie den Autobahnanschluss, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Ärzte, Kindergärten und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zusammengefasst ist diese Maisonette-Wohnung nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben! Für einen Kaufpreis von € 165.000,- bietet sich hier die Möglichkeit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Zögern Sie nicht um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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