- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Neuwertiges EFH in Traumlage im Grünen nahe der Donau
729.000 €
210 m²10 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²3.471,43 €
Grundstücksfläche1.600 m²
Baujahr2018
Privat vom Eigentümer
4083 Haibach ob der Donau
Das ab 2018 errichtete Objekt lieg in sonniger (SW ausgerichtet ) angenehm ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Fertigstellung erfolgte im Herbst 2024 mit der Hauszufahrt. Die B131 ist etwa 500m ( Bushaltestelle )entfernt - dennoch ist die Lage sehr ruhig.
Eferding/Feldkirchner Badeseen ca. 15km; Wels/Passau/Linz/Grieskirchen ca. 35min
Donauradweg/Aschachtal/Eferdinger Landl/Sauwald als Erholungsgebiete idN
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eferding/Feldkirchner Badeseen ca. 15km; Wels/Passau/Linz/Grieskirchen ca. 35min
Donauradweg/Aschachtal/Eferdinger Landl/Sauwald als Erholungsgebiete idN
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis729.000 €
Kaufpreis pro m²3.471,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 1.600 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
10 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
7 Parkplätze, 1 Garage, 8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Kamin, Gartennutzung
Barrierefrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist alpenländisch mit modern kombiniert eingerichtet - Altholz als Hingucker. Ebenerdig barrierefrei alles da; offene Galerie. Keller kann als eigene kleine Wohnung genutzt werden. 50iger Ziegelmassivbau, ökologischer Innenputz, Tiefenbohrung, Tondach, Doppelgarage groß.
Bemerkungen:
Das Haus ist alpenländisch mit modern kombiniert eingerichtet - Altholz als Hingucker. Ebenerdig barrierefrei alles da; offene Galerie. Keller kann als eigene kleine Wohnung genutzt werden. 50iger Ziegelmassivbau, ökologischer Innenputz, Tiefenbohrung, Tondach, Doppelgarage groß.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Gut durchdachtes alpinchaletähnliches Schmuckstück im Grünen mit Wohlfühlcharakter. Nachhaltig und flexibel für jedermann. Sowohl als Alterswohnsitz oder mit Einliegerwohnung oder für Jungfamilien etc.
Neuwertig - ruhig und doch nicht abgelegen! Sehr gute Anbindung über die B131 in alle Richtungen.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Ausreichend großer Garten, indem noch Pool etc. Platz hätten.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Neuwertig - ruhig und doch nicht abgelegen! Sehr gute Anbindung über die B131 in alle Richtungen.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Ausreichend großer Garten, indem noch Pool etc. Platz hätten.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat vom Eigentümer
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