Sonniges und ebenes Baugrundstück mit Althausbestand

Am Ortsbeginn von Weidlingbach wird ein sonniges und ruhiges Baugrundstück zum Verkauf angeboten. In Kürze erreichen Sie den Ortsteil Weidling, sowie über die Höhenstraße den 19. Gemeindebezirk Wien/Sievering. Ein öffentlicher Anschluss ist gegeben.

Auf dieser ebenen Bauparzelle steht ein sanierungsbedürftiger Bungalow mit einer Größe von 85 m2 WFL, der saniert bzw erweitert werden kann. Ein Planungskonzept für ein neues Haus mit einer maximalen Bebaubarkeit inklusive Swimmingpool und Doppelgarage liegt auf. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und ist von zwei Straßenseiten befahrbar.

• Grundstücksgröße: 501 m2
• Bauklasse: I,II
• Bauweise: offen
• Verbaubarkeit: 145 m2/Ebene
• kein Bauzwang
• keine Aufschließungskosten
• Strom, Gas und Wasser ist in der Straße vorhanden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <4.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap