- Altbau
***HOHE PASSANTENFREQUENZ - NÄHE MARKTPLATZ***
3.200 €
167 m²3 Zimmer
Daniela Erlach
1120 Wien 12.,Meidling
Nahe Meidlinger Hauptstraße und Markt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.199,99 €
Preis pro m²19,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.666,66 €
USt. Gesamtbelastung533,33 €
Miete2.295,66 €
Betriebskosten371 €
USt. Betriebskosten74,2 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 167,45 m²
Nutzfläche 167,45 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
B
Beschreibung
Neu am Markt!
Vormieter ist erst kürzlich ausgezogen - eine Räumung und Säuberung folgt.
Geschäft / Büro / Ordination mit super Infrastruktur und Verkehrsanbindung in aufstrebender Gegend!
Nutzfläche: 167,45 m2 in schönem Jahrhundertwendehaus; optional gibt es auch eine Hoffläche im Ausmaß von ca. 37 m2
Flanieratmosphäre
Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz
Geschäftsfläche mit 5 Auslagen und einer Raumhöhe von ca. 2,50 m bis ca. 2,75 m
3 Räume - flexibel gestaltbar
Gasetagenheizung
Laminatböden
1 Toilette
1 Anschluß für eine Teeküche
ca. 5 m2 großes Kellerabteil
Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus.
Bruttomonatsmiete: € 3.199,92- inkl. Betriebskosten und USt
3 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Der vorliegende Energieausweis ist nicht mehr gültig, der Vermieter wurde über die Notwendigkeit der Neuausstellung informiert.
Daniela Erlach, Anbieter kontaktieren, Tel. Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 93 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,83
Vormieter ist erst kürzlich ausgezogen - eine Räumung und Säuberung folgt.
Geschäft / Büro / Ordination mit super Infrastruktur und Verkehrsanbindung in aufstrebender Gegend!
Nutzfläche: 167,45 m2 in schönem Jahrhundertwendehaus; optional gibt es auch eine Hoffläche im Ausmaß von ca. 37 m2
Flanieratmosphäre
Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz
Geschäftsfläche mit 5 Auslagen und einer Raumhöhe von ca. 2,50 m bis ca. 2,75 m
3 Räume - flexibel gestaltbar
Gasetagenheizung
Laminatböden
1 Toilette
1 Anschluß für eine Teeküche
ca. 5 m2 großes Kellerabteil
Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus.
Bruttomonatsmiete: € 3.199,92- inkl. Betriebskosten und USt
3 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Der vorliegende Energieausweis ist nicht mehr gültig, der Vermieter wurde über die Notwendigkeit der Neuausstellung informiert.
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Heizwärmebedarf: 93 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,83
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GewerblichDaniela Erlach
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