Ihr neues Zuhause in Strasshof – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Willkommen in der charmanten Gemeinde Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich.

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 51 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit ca. 5,71 m². In der geräumigen Wohnküche finden sowohl Sitzgelegenheiten als auch ein Esstisch bequem Platz, und die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und ebenfalls modern verfliest.

Ein PKW-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung.

Auch die Infrastruktur in Strasshof lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt, Apotheke, Fitnesscenter, Bahnhof und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wien erreichen Sie in nur etwa 36 Autominuten, Gänserndorf in rund 5 Minuten. Dank der Schnellbahn im Ort ist auch eine rasche öffentliche Anbindung gewährleistet.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: 01.12.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.04.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 43,5 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,65 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.033,48 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 672,70 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.025m
Apotheke <2.650m
Klinik <5.050m

Kinder & Schulen
Kindergarten <525m
Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <2.650m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.800m
Polizei <4.800m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap