Unbefristet vermietete Wohnung in einem sanierten Altbau in guter Lage

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Sie ist unbefristet mit einem Alt-Mietvertrag aus 2001 vermietet. Es wurden ursprünglich zwei Wohnungen, Eine 1 Zimmer Küchen Wohnung und eine 2 Zimmer Küchen Wohnung zusammengelegt, welche nun als eine Bestandseinheit genutzt wird

Man betritt die Wohnung über einen Vorraum, in welchem sich eine Kombitherme befindet. Über diesen Vorraum erschließt sich ein Zimmer, das zum Einsiedlerplatz orientiert ist. Links davon die ehemalige Gangküche der anderen Wohnung in welche eine Duschkabine im Bereich der ursprünglichen Eingangstüre eingebaut wurde. Vis á vis dieser ist der Eingang zum WC, welches nachträglich in den Lichthof eingebaut wurde. Die Küche verfügt über ein kleines Fenster zum Lichthof. Von der Küche gelangt man zu einem Zimmer zum Einsiedlerplatz orientiert, das als Wohnzimmer mit Schwedenofen eingerichtet orientiert ist, Von diesem Zimmer ist auch das Eckzimmer erschlossen. Die Wohnung ist an das öffentliche Strom- und Gasnetz angeschlossen

Raumprogramm

Vorraum: ca. 7,57m²

Küche mit Duschkabine: ca. 9,29m²

WC: ca. 1,03m²

Zimmer01: ca. 22,06m²

Zimmer02: ca. 22,04m²

Zimmer03: ca. 19,24m²

Gesamt: ca. 81,23m²

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem schön sanierten Altbau am Einsiedlerplatz.

Mietverhältnis

Die Wohnung ist dzt. unbefristet vermietet. Die monatliche Nettomieteinnahmen betragen dzt. EUR 225,04.

Die Wohnung kann aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses nicht besichtigt werden.

Das Mietverhältnis wurde am 1.2.2001 abgeschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap