- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Grafenpark
1.185 €
2 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau Tanja Bereiter
Tannenberggasse 6, 6130 Schwaz
Die Wohnanlage in der Tannenberggasse 6 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Schwaz. Sie liegt ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Nur rund 100 Meter entfernt laden die Stadtgalerien Schwaz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich somit direkt vor der Haustüre.
Auch das Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung ist vielfältig. Der nahegelegene Innradweg sowie zahlreiche Spazierwege führen direkt in die Natur und laden zu aktiver Erholung ein. Sportbegeisterte finden Fitnessstudios, Sportplätze und ein Hallenbad in der Nähe, während die umliegenden Berg- und Wandergebiete wie das Kellerjoch, der Pillberg oder die Achensee Region ganzjährig beste Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung bieten.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Innsbruck, Kufstein oder ins Zillertal.
Auch das Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung ist vielfältig. Der nahegelegene Innradweg sowie zahlreiche Spazierwege führen direkt in die Natur und laden zu aktiver Erholung ein. Sportbegeisterte finden Fitnessstudios, Sportplätze und ein Hallenbad in der Nähe, während die umliegenden Berg- und Wandergebiete wie das Kellerjoch, der Pillberg oder die Achensee Region ganzjährig beste Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung bieten.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Innsbruck, Kufstein oder ins Zillertal.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.185 €
Preis pro m²24,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto886,59 €
Betriebskosten198,41 €
Sonstige Kosten100 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete Tiefgarage inkl. BK
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2012
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 2 m²
Gesamtfläche 49 m²
1 Balkon 12,92 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
21.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.56
A++
Beschreibung
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Schwaz befindet sich die Wohnanlage Tannenberggasse 6. Das im Jahr 2012 errichtete Haus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und zentralen Lage.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche versehen und bietet direkten Zugang zum Balkon mit einem wunderschönen Blick auf den Grafenpark, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Im stilvollen Badezimmer mit Dusche, WC und Badmöbeln beginnt und endet jeder Tag entspannt. Hochwertiger Eichenparkettboden sowie pflegeleichte Fliesen unterstreichen den modernen Charakter und sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Die Wohnanlage wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und erfüllt höchste Standards. Eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch und ein modernes Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein ideales Raumklima.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für bequemes und sicheres Parken steht ein Tiefgaragenplatz direkt im Haus zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage legen.
Mietpreis Wohnung € 886,59
BK inkl. Heizung € 198,41
Miete TG € 100,00
Gesamtmiete somit € 1.185,00
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche versehen und bietet direkten Zugang zum Balkon mit einem wunderschönen Blick auf den Grafenpark, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Im stilvollen Badezimmer mit Dusche, WC und Badmöbeln beginnt und endet jeder Tag entspannt. Hochwertiger Eichenparkettboden sowie pflegeleichte Fliesen unterstreichen den modernen Charakter und sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Die Wohnanlage wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und erfüllt höchste Standards. Eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch und ein modernes Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein ideales Raumklima.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für bequemes und sicheres Parken steht ein Tiefgaragenplatz direkt im Haus zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage legen.
Mietpreis Wohnung € 886,59
BK inkl. Heizung € 198,41
Miete TG € 100,00
Gesamtmiete somit € 1.185,00
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GewerblichHofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau Tanja Bereiter
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