ERSTBEZUG! 3 Zimmer Mietwohnung (69,85 m²) mit Balkon und Tiefgarage in Lieboch

Moderne 3 Zimmer Neubau-Mietwohnung in sonniger Lage in Lieboch bei Graz

Diese wunderschöne Neubau-Mietwohnung befindet sich in Lieboch bei Graz – in einer ausgesprochen sonnigen und ruhigen Wohngegend.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Das moderne Wohnprojekt umfasst 4 Geschosse (UG, EG, 1. OG, 2. OG) in vier separaten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 48 m² und 140 m² – ideal für Singles, Paare oder Familien.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoß und überzeugt durch einen Balkon mit 9,76 m² – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,85 m² unterteilt sich wie folgt:

• Vorraum
• Gang
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-Ess-Küche
• Balkon

Der Wohnung sind zwei KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage zugeordnet welche im Mietpreis bereits inkludiert sind.
Im angegebenen Mietpreis sind auch alle weiteren Kosten wie Betriebs- und Heizkosten, Küchenmiete sowie ein eigener Abstellraum enthalten.

Hinweis: Bei den Küchenfotos handelt es sich um Musterfotos – die tatsächliche Ausführung erfolgt im ähnlichen Stil.

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Betonplattenbelag auf Balkonen und Terrassen
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtantrieb
• Beheizung mittels Fernwärme über Fußbodenheizung
• Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR für optimales Raumklima

Diese stilvolle Neubauwohnung ist ab Dezember 2025 bezugsfähig und kann gerne besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Lieboch präsentieren zu dürfen!