- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Richtung Innenhof
2.369 €
108 m²4 ZimmerGartenTerrasse 29 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution9.500 €
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
Kobelgasse, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.368,82 €
Preis pro m²21,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.144,6 €
USt. Gesamtbelastung224,22 €
Gesamtmiete2.251,7 €
Monatliche Kosten387,72 €
Miete1.801 €
USt. Miete180,1 €
Betriebskosten343,6 €
USt. Betriebskosten44,12 €
Heizkosten Netto97,6 €
USt. Heizkosten19,52 €
Einmalige Kosten
Kaution9.500 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bezugsfertig
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 108,44 m²
Gartenfläche 10,14 m²
1 Terrasse 29,36 m²
1 Loggia 7,7 m², Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.690
A+
Beschreibung
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar!
Mietbeginn ab sofort möglich
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1801 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 246 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 97,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 224,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2368,82
Jetzt schnell sein – Wohntraum bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar!
Mietbeginn ab sofort möglich
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1801 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 246 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 97,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 224,22
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Gesamtbetrag € 2368,82
Dokumente
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
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