- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
Pottenbrunn: 2-Zimmer Erdgeschosswohnung ab Jänner zu vermieten!
750 €
57 m²2 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias Donnerbauer
3140 Sankt Pölten
Pottenbrunn ist ein Stadtteil von St. Pölten und liegt rund 7 Kilometer nördlich des Stadtzentrums. Der Ort verbindet ruhiges, ländliches Flair mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Durch die Nähe zur S33 sowie die vorhandenen Busverbindungen ist eine schnelle Erreichbarkeit von St. Pölten und der umliegenden Regionen gewährleistet.
Der Stadtteil bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztlicher Versorgung. Zugleich sorgen die naturnahe Umgebung und das historische Wasserschloss Pottenbrunn für eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.
Der Stadtteil bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztlicher Versorgung. Zugleich sorgen die naturnahe Umgebung und das historische Wasserschloss Pottenbrunn für eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²13,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. Jänner 2026
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,55 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B
Beschreibung
Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in ruhiger Erdgeschosslage in Pottenbrunn und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist praktisch geschnitten und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine vorhandene Einbauküche.
Die Wohnung umfasst:
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Wohnküche mit integrierter Einbauküche
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit guter Anbindung suchen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 590,90 EUR + 10% USt. = 650,00 EUR
Betriebskosten Netto 90,90 EUR + 10% USt. = 100,00 EUR
Heizkosten Netto 83,33 EUR + 20% USt. = 100,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 850,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung umfasst:
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Wohnküche mit integrierter Einbauküche
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit guter Anbindung suchen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 590,90 EUR + 10% USt. = 650,00 EUR
Betriebskosten Netto 90,90 EUR + 10% USt. = 100,00 EUR
Heizkosten Netto 83,33 EUR + 20% USt. = 100,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 850,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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