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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

VOLLHOLZ Wohnungen "Lebensraum Waidach" Piesendorf Top B05

361.400
 
63 m²3 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²5.700,32 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Siges - Salzburger Immobilien GesmbhHerr Horst Winkler
Waidach 22, 5721 Walchen
Die Gemeinde Piesendorf liegt zentral zwischen Zell am See und Mittersill im Pinzgau und überzeugt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle sowie Arzt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Walchen ist fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Skigebiete, der Badesee Niedernsill sowie die Therme Tauern Spa sind schnell erreichbar. Piesendorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit allem, was man im Alltag braucht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis361.400 €
Kaufpreis pro m²5.700,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 2x Tiefgaragenplätze: € 29.000,--

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort verfügbar
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 63,4 m²
Gartenfläche 53 m²
1 Terrasse 14,59 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug
Im wunderschönen Piesendorf entstehen 3 mehrgeschossige Vollholz-Wohnbauten mit insgesamt 53 Wohneinheiten von ca. 42 m² bis 115 m² und integrierter Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen. Als junge Familie oder werdende Eltern können Sie Ihre Kinder direkt vor Ort betreuen lassen und haben so die Gewissheit, dass Ihr Nachwuchs in sicheren und angenehmen Räumlichkeiten betreut wird.
Im ersten Bauabschnitt wird Haus A mit 17 Wohnungen inklusive des Kindergartens errichtet.
Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin zu ändern.
Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1 bzw. 2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden.

Gesamtfertigstellung: 2026

www.siges.at

Heizung

FußbodenheizungPellet

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 63,4 m² Wohnfläche befindet sich in Piesendorf. Die Neubauwohnung, die ab 2025 bezugsfertig sein wird, verfügt über eine 14,59 m² große Terrasse und einen 53 m² Garten. Der Kaufpreis beträgt 361.400 Euro.

Die Wohnung ist Teil eines innovativen Wohnprojekts in Piesendorf, bei dem drei mehrgeschossige Vollholz-Wohnbauten mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Pelletheizung, Parkettböden, Kellerabteil und Aufzug. Je nach Baufortschritt haben Käufer:innen die Möglichkeit, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattung nach eigenen Wünschen anzupassen. Die Gesamtfertigstellung des Projekts ist für 2026 geplant, wobei im ersten Bauabschnitt Haus A mit 17 Wohnungen inklusive eines Kindergartens errichtet wird.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichSiges - Salzburger Immobilien GesmbhHerr Horst Winkler
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