- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Objekt Nr.: P1018 - FIEBERBRUNNN: Charmanter Altbestand in traumhafter Süd- und Aussichtslage- Top Preis!
Preis auf Anfrage
175 m²8 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche607 m²
Baujahr1968
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
6391 Fieberbrunn
Die Lage dieses Landhauses ist besonders attraktiv: In absolut sonniger Höhenlage auf rund 900 m Seehöhe genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, das Tal und das gesamte Fieberbrunner-Skigebiet. Das Haus ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten – ob Wandern, Mountainbiken oder Skifahren im Winter. Direkt vor der Haustür beginnen traumhafte Wege in die Natur. Hier können Sie Ruhe, frische Bergluft und Entspannung inmitten einer beeindruckenden Landschaft genießen.
Fieberbrunn ist der größte Ort im Pillerseetal mit ca. 4200 Einwohnern und liegt auf 790 m Seehöhe. 790 m Seehöhe. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur -Einkaufsmöglichkeiten,Banken, Ärzte, Restaurants, Apotheke, Hotels, Bars etc. Das Bergdorf bietet in Sommermonaten zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Skifahren ( 270 km Skipisten ), Langlaufen ( 100 km bestens präparierte Loipen ), Wandern, Klettern ( 400 km Wander- und Spazierwege, urige bewirtschaftete Almhütten, Klettersteige, Highlight Bergtour auf den Heimberg Wildseeloder ), Biken ( Bikeparadies Home of Lässig Saalbach Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn - über 80 km Strecken und Trails, Bike Arena etc.), Schwimmen im Badesee Lauchsee, Waidringer Badesee und im glasklaren Pillersee und vieles mehr. Timoks Wilde Welt, Freizeitpark Familienland, Waldseilgarten, Alpine Coaster, Wasserspiele sowie der Stausee mit Panoramarundweg runden das Familienangebot ab.
Das Pillerseetal ist die schneereichste Region Tirols, verfügt über 100 km präparierte Winterwanderwege, 8 Bergbahnen, 11 Golfplätze im Umkreis von 50 km.
Die Lage ist auch strategisch sehr vorteilhaft. Die Gamsstadt Kitzbühel mit dem preisgekrönten Skigebiet Kitz Ski und der weltberühmten Streif sind in ca. 25 Minuten,viele weitere Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe wie z.B. Waidringer Steinplatte, Buchensteinwand sowie das St. Johanner Skigebiet. In nur 30 min. ist man in Kaprun mit Gletscher und Therme, in 50 min in der Mozartstadt Salzburg, in 1 Std. 25 min in München.
Fieberbrunn ist der größte Ort im Pillerseetal mit ca. 4200 Einwohnern und liegt auf 790 m Seehöhe. 790 m Seehöhe. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur -Einkaufsmöglichkeiten,Banken, Ärzte, Restaurants, Apotheke, Hotels, Bars etc. Das Bergdorf bietet in Sommermonaten zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Skifahren ( 270 km Skipisten ), Langlaufen ( 100 km bestens präparierte Loipen ), Wandern, Klettern ( 400 km Wander- und Spazierwege, urige bewirtschaftete Almhütten, Klettersteige, Highlight Bergtour auf den Heimberg Wildseeloder ), Biken ( Bikeparadies Home of Lässig Saalbach Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn - über 80 km Strecken und Trails, Bike Arena etc.), Schwimmen im Badesee Lauchsee, Waidringer Badesee und im glasklaren Pillersee und vieles mehr. Timoks Wilde Welt, Freizeitpark Familienland, Waldseilgarten, Alpine Coaster, Wasserspiele sowie der Stausee mit Panoramarundweg runden das Familienangebot ab.
Das Pillerseetal ist die schneereichste Region Tirols, verfügt über 100 km präparierte Winterwanderwege, 8 Bergbahnen, 11 Golfplätze im Umkreis von 50 km.
Die Lage ist auch strategisch sehr vorteilhaft. Die Gamsstadt Kitzbühel mit dem preisgekrönten Skigebiet Kitz Ski und der weltberühmten Streif sind in ca. 25 Minuten,viele weitere Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe wie z.B. Waidringer Steinplatte, Buchensteinwand sowie das St. Johanner Skigebiet. In nur 30 min. ist man in Kaprun mit Gletscher und Therme, in 50 min in der Mozartstadt Salzburg, in 1 Std. 25 min in München.
Einmalige Kosten
Provision: 3% vom KP + 20% Ust.
Merkmale
Baujahr 1968
Massivbauweise
Gesamtfläche 175 m²
Grundstücksfläche 607 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
8 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Das Landhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit teilweise großzügigen Räumen und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, eine Gästetoilette, ein Badezimmer sowie ein kleineres Zimmer, das hervorragend als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Über das helle Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort stehen drei Schlafzimmer – zwei davon mit Balkon –, ein zusätzlicher kleiner Raum sowie ein großes Badezimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Wirtschaftsräume sowie die Gasheizung. Zum Objekt gehören außerdem eine gepflegte Gartenanlage, zwei Garagen und drei zusätzliche Außenstellplätze.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein enormes Entwicklungspotenzial. Eine Umgestaltung mit bis zu vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich mit Kamin ist ohne Weiteres realisierbar.
Das Objekt bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, eine Gästetoilette, ein Badezimmer sowie ein kleineres Zimmer, das hervorragend als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Über das helle Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort stehen drei Schlafzimmer – zwei davon mit Balkon –, ein zusätzlicher kleiner Raum sowie ein großes Badezimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Wirtschaftsräume sowie die Gasheizung. Zum Objekt gehören außerdem eine gepflegte Gartenanlage, zwei Garagen und drei zusätzliche Außenstellplätze.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein enormes Entwicklungspotenzial. Eine Umgestaltung mit bis zu vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich mit Kamin ist ohne Weiteres realisierbar.
Das Objekt bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Heizung
Gas
Beschreibung
Wir dürfen Ihnen hier ein charmantes, älteres Landhaus in Fieberbrunn präsentieren – in absoluter Südlage mit herrlichem Panoramablick. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es wäre problemlos möglich, zwei separate Wohneinheiten im Haus zu realisieren.
Das Landhaus überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage – nur etwa 5 Gehminuten zum Bahnhof bzw. zur Bushaltestelle und rund 5 Autominuten zum Fieberbrunner-Skigebiet Skicircus Saalbach-Hinterglemm - Fieberbrunn.
Das Haus befindet sich in einer kleinen, gepflegten Siedlung in ruhiger Umgebung und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur.
Das Landhaus überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage – nur etwa 5 Gehminuten zum Bahnhof bzw. zur Bushaltestelle und rund 5 Autominuten zum Fieberbrunner-Skigebiet Skicircus Saalbach-Hinterglemm - Fieberbrunn.
Das Haus befindet sich in einer kleinen, gepflegten Siedlung in ruhiger Umgebung und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur.
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GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
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