- Möbliert
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia
220.000 €
73 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.026,55 €
Etage-
Baujahr1962
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²3.026,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.920 €
Provision Netto6.600 €
USt. Provision1.320 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Wohnung
Baujahr 1962, Unterkellert
Wohnfläche 72,69 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 10,19 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
160 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.17
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine im Jahr 1962 errichtete ca. 73 m² große Eigentumswohnung in der Hasenöhrlstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur verglasten Loggia
Die Fenster wurden bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Elektro-Nachtspeicherofen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sehr gut angebunden. Die neu errichtete U1-Station ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Zusätzliche Highlights:
- Möglichkeit zum Zukauf einer Garage in ca. 100 m Entfernung
- Mitbenutzung der großen Gartenfläche im Innenhof
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