6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Preisinformation: 1.286.000,00
Provision: 3% + 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab ca. 3 Monate ab Kauf
Penthouse
Baujahr 1992, Gepflegt, letzte Modernisierung Dachsanierung 2006
Nutzfläche 129,3 m²
1 Terrasse
1 Balkon, nordwestseitig, südostseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,12 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Personenaufzug
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonett-Wohnung wird im Rahmen eines diskreten Verkaufs angeboten. So viel sei verraten: Der Blick schweift weit über die Dächer historischer Villen – eine Perspektive, die in Innsbruck selten ist.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Lagerbox mit ca. 30 m2 und einer Raumhöhe von ca. 3,5 m sowie ein Autoabstellplatz im Freien.
RAUMAUFTEILUNG lt. Plan
Ebene 1 / Dachgeschoss gesamt ca. 80,26 m2 zuzüglich ca.15,58 m2 Balkon und Terrasse
Diele ca. 12,77 m2
Wohn-Esszimmer ca. 35,01 m2
Küche ca. 11,33 m2
Zimmer ca. 14,74 m2 mit Balkon ca. 5,73 m2
Abstellraum ca. 1,37 m2
Bad ca. 3,32 m2 mit Dusche
WC ca. 1,72 m2
Terrasse ca. 9,85 m2 mit Zugang von Wohnzimmer und Küche
Treppe in das Galeriegeschoss
Ebene 2 / Galeriegeschoss ca. 49,72 m2
Gallerie ca. 14,72 m2
Zimmer ca. 21,98 m2
Schrankraum ca. 4,10 m2
Bad ca. 7,87 m2 mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken
WC ca. 1,05 m2
Im Kaufpreis enthalten ist eine Lagerbox mit ca. 30 m2 und einer Raumhöhe von ca. 3,5 m sowie ein Autoabstellplatz im Freien.
RAUMAUFTEILUNG lt. Plan
Ebene 1 / Dachgeschoss gesamt ca. 80,26 m2 zuzüglich ca.15,58 m2 Balkon und Terrasse
Diele ca. 12,77 m2
Wohn-Esszimmer ca. 35,01 m2
Küche ca. 11,33 m2
Zimmer ca. 14,74 m2 mit Balkon ca. 5,73 m2
Abstellraum ca. 1,37 m2
Bad ca. 3,32 m2 mit Dusche
WC ca. 1,72 m2
Terrasse ca. 9,85 m2 mit Zugang von Wohnzimmer und Küche
Treppe in das Galeriegeschoss
Ebene 2 / Galeriegeschoss ca. 49,72 m2
Gallerie ca. 14,72 m2
Zimmer ca. 21,98 m2
Schrankraum ca. 4,10 m2
Bad ca. 7,87 m2 mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken
WC ca. 1,05 m2
Beschreibung
In Tirols Landeshauptstadt liegt nordöstlich des Stadtzentrums der Stadtteil Saggen, einer der Begehrtesten der Region. Geprägt von herrschaftlicher Architektur, großzügigen Alleen und einer ruhigen, grünen Atmosphäre, gilt Saggen als eine der elegantesten Wohnlagen Innsbrucks.
Der Stadtteil überzeugt durch seine ideale Balance zwischen Zentrumsnähe und Erholungsraum. Historische Villen, denkmalgeschützte Bauten und stilvolle Neubauten schaffen ein architektonisch harmonisches Stadtbild mit besonderem Charme. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Cafés, Schulen, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen sowie Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine erstklassige Mobilität.
Saggen ist ein Stadtteil für Menschen, die das Besondere suchen – ruhig, hochwertig und dennoch mitten im Leben.
Sollten Sie nähere Informationen zu dieser besonderen Kaufgelegenheit wünschen fragen Sie bitte unser umfassendes Exposé an.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
M Anbieter kontaktieren
Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Der Stadtteil überzeugt durch seine ideale Balance zwischen Zentrumsnähe und Erholungsraum. Historische Villen, denkmalgeschützte Bauten und stilvolle Neubauten schaffen ein architektonisch harmonisches Stadtbild mit besonderem Charme. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Cafés, Schulen, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen sowie Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine erstklassige Mobilität.
Saggen ist ein Stadtteil für Menschen, die das Besondere suchen – ruhig, hochwertig und dennoch mitten im Leben.
Sollten Sie nähere Informationen zu dieser besonderen Kaufgelegenheit wünschen fragen Sie bitte unser umfassendes Exposé an.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
M Anbieter kontaktieren
Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein