SECRET SALE - Die perfekte (sanierungsbedürftige) Familienwohnung

SECRET SALE
Der Verkäufer wünscht Diskretion - wir bitten um eine schriftliche Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen alle Informationen zur Verfügung (Grundriss, Wohnungsfotos etc.).

Im wunderschönen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1909 kommt diese wunderbare Familienwohnung in den Verkauf. Es handelt sich um zwei Wohnungen, die im 2. Obergeschoß direkt nebeneinander liegen. Bei der Zusammenlegung ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 130m²! Platz für die ganze Familie.

Die Wohnungen haben ihren klassischen Altbau-Charme erhalten - Flügeltüren, Fischgrätparkett und Kastenfenster! Keine Wohnung gleicht der anderen, und kein Käufer ist wie der andere. Darum werden die Wohnungen sanierungsbedürftig verkauft, sodass Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen umbauen können. Gerne beraten wir Sie, welche Umbauarbeiten und rechtliche Schritte für die Zusammenlegung möglich sind!

Eine mögliche Raumaufteilung wäre

• Vorraum 
• Badezimmer mit Fenster
• zwei Toiletten (separat)
• Küche (separat)
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Abstellraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap