Co-Living Deluxe // Zimmer in lichtdurchfluteter Luxus-WG in zentraler Lage

>> english version below <<
Hey, ihr da draußen!
Weil Márton uns nach über zwei Jahren verlässt, um mit seiner Freundin zusammen zu ziehen, suchen wir (Sülwer(37) und Lukas(33)) ein neues Mitglied für unsere 3er-WG im 2. Bezirk, Nähe Praterstern - ab Mitte November oder Anfang Dezember.

Hard Facts:
• ca. 146m²
• Dein Zimmer hat ca 14m²
• Miete pro Monat: 725 €
• Betriebskosten pro Monat: 267 €
• Kaution 3000 €
• inkludiert:
• (Design-)Klimaanlage in allen Zimmern
• Smart-Home-Einrichtung
• Fitnessraum(im EG)
• Garten
• ein Spind im EG(dort wird die Post, wie z.B. Pakete von Amazon oder Sonstiges, abgelegt auch wenn niemand zu Hause ist)
• außerdem im Haus:
• Solarium
• Sauna
• Eventraum (Da kann man auch etwas größere Partys schmeißen)
• Office-Base (eine Art Co-Working Space)
• Tiefgarage
• voll ausgestattete Miele-Küche mit Granitplatte und Induktionskochfeld
• Reinigung (Putzfrau kommt alle zwei Wochen)
• In wenigen Minuten erreicht man den Prater, die Donauinsel, den Augarten oder das alte Nordbahnhof-Gelände.
• Direkt vor unserer Haustüre ist die 82A-Station und auch bis zur U1 oder U2 braucht man zu Fuß nur 4-5min.
• sehr schnelles Internet
• Wir haben nette Nachbarn :-)
• Wir haben 2 Terrassen, von denen man den Sonnenuntergang über Wien sieht.
• Fahrradraum und Keller gibt es natürlich auch.
• In der näheren Umgebung gibt es 2 Billa, 1 Merkur, 1 Spar, 2 Hofer.
• Dein Zimmerfenster geht in Richtung des Innenhofs und das Zimmer ist sehr ruhig.

Zum Schluss noch ein paar Details über deine WG-Kollegen und das Zusammenleben:

Sülwer:
Ich bin Sulwer (37) sehr vielseitig interessiert und seit zwei Jahren in Wien. Im Winter spiele ich gerne
Brettspiele und freu mich über „Sauna-Brunch-Eskalationen“ nach dem Eisbaden. Mein bestes Wien-Erlebnis bisher war das Eislaufen auf der Alten Donau – einfach magisch. Wenn es schön ist, bin ich am liebsten draußen: Spiken, Kanufahren, Freunde treffen, oder auf der Donauinsel raven.
Tagsüber leider meistens im Büro aber dafür freue ich mich umso mehr aufs Plauschen am Abend und bin für gemeinsames Kochen zu haben. Wie Lukas habe ich angefangen, mein eigenes Brot zu backen (anstatt meine Masterarbeit zu schreiben). Dafür habe ich gerade gutes Feedback von meinen Mitbewohnis bekommen 😊. Außerdem haben wir ein Klavier und ich freue mich über musikalischen skillexchange die ich gerne auch mit Cello-Impros begleite. Ich bin offen für Austausch und lerne gerne von anderen 🍀.

Lukas:
Ich verbringe viel Zeit im Ausland. Du würdest also die meiste Zeit nur mit Sülwer wohnen. Aber wenn ich dann mal nach Hause komme, dann freue ich mich über ein gemütliches Miteinander. Ich würde mich als easy-going bezeichnen. Ich koche gerne und bin gerne in Bewegung (Laufen, Rennrad fahren, Fitness,...) aber auch sonst viel auf Achse.

Unser WG-Leben läuft sehr harmonisch ab und es ist uns wichtig, dass auch du ein umgänglicher Charakter bist. Dass wir einander Privatsphäre, Ruhe und das Zimmer als Rückzugsort gönnen, versteht sich von selbst.
Wir haben hier nicht viele Regeln. Bis jetzt hat es ganz gut ohne Putz- oder Haushaltsplan funktioniert, weil wir eigentlich recht ordentlich und sauber sind. Die Putzfrau trägt natürlich auch ihren Teil bei :-) Ob du rauchst oder nicht ist egal, solange du es auf einer der beiden Terrassen tust.
Für’s Erste war’s das von unserer Seite. Wenn du dir vorstellen kannst mit uns zu wohnen, dann lass uns einander kennenlernen. Am Besten schreibst du uns eine Mail (Anbieter kontaktieren), in der du uns ein bisschen was über dich erzählst – zum Beispiel:

Was machst du beruflich oder studierst du gerade?
Was sind deine Hobbys oder Leidenschaften?
Wie stellst du dir ein gutes WG-Leben vor (gemeinsam Kochen, eher ruhig, Austausch, …)?
Worauf legst du im Zusammenleben Wert?
Was macht dich als Mitbewohner:in aus?

Schreib einfach so, wie du bist – wir freuen uns über ehrliche, persönliche Einblicke (gerne auch mit einem Augenzwinkern 😄).
Wir sind gespannt, dich kennenzulernen und vielleicht bald gemeinsam Brot zu backen, Musik zu
machen oder einfach einen gemütlichen Abend zu verbringen.

Bis bald – wir freuen uns auf deine Nachricht!

Sülwer & Lukas

PS: Hier noch ein Youtube-Link zu einem Rundgang durch die Wohnung
https://youtu.be/dQgmaNGkEDA

english

**Looking for a New Flatmate in Our 3-Person Flatshare in the 2nd District**

Hey there!

Since Martón is leaving us after more than two years to move together with his girlfriend, we (Suelwer (37) and Lukas (33)) are looking for a new member to join our 3-person flatshare in the 2nd district, near Praterstern - from mid-november or start of december.

**Hard Facts:**
• Approx. 146 m²
• Your room is around 14 m²
• Monthly rent: €725
• Monthly operating costs: €267
• Deposit: €3000
• Included:
• (Design) air conditioning in all rooms
• Smart home setup
• Fitness room (on the ground floor)
• Garden
• A locker in the entrance area (for mail, such as Amazon packages, etc., even if no one is home)
• Other facilities in the building:
• Solarium
• Sauna
• Event room (great for hosting bigger parties)
• Office-Base (co-working space)
• Underground parking
• Fully equipped Miele kitchen with granite countertop and induction cooktop
• Cleaning service (cleaner comes every two weeks)
• The Prater, Danube Island, Augarten, and the old Nordbahnhof site are all just minutes away.
• Right outside our door is the 82A bus stop, and it’s only a 4-5 min walk to the U1 and U2 metro stations.
• Very fast internet
• Friendly neighbors :)
• We have two terraces with a beautiful view of the sunset over Vienna.
• There’s also a bike room and a cellar.
• In the area, there are 2 Billas, 1 Merkur, 1 Spar, and 2 Hofer supermarkets.
• Your room window faces the inner courtyard, making it a peaceful place to live.

**A bit about your future flatmates and our living situation:**

**Sülwer:**

I'm Sulwer (37), I have a wide range of interests and have been living in Vienna for two years. In winter, I enjoy playing board games and look forward to “sauna-brunch escalations” after ice bathing. My best experience in Vienna so far has been ice skating on the Old Danube—it was simply magical. When the weather is nice, I prefer to be outside: hiking, canoeing, meeting friends, or raving on the Danube Island.

Unfortunately, I spend most of my days in the office, but that makes me look forward to chatting in the evening even more, and I'm always up for cooking together. Like Lukas, I've started baking my own bread (instead of writing my master's thesis 😃). So for I've just received some good feedback from my roommates. We also have a piano, and I enjoy musical skill exchanges, which I like to accompany with cello improvisations. In general I am very open for exchange and love to learn from others 😊.

**Lukas:**
I spend a lot of time abroad for work, so you’d mostly be living with Márton. But when I’m home, I enjoy a cozy atmosphere with flatmates. I’d describe myself as easy-going. I love cooking and staying active (running, cycling, working out…), but I’m also often on the go.

Our flatshare runs very harmoniously, and it's important to us that you're a sociable, easy-going person too. We respect each other’s privacy, quiet time, and use the room as a personal retreat.
We don’t have many house rules. So far, everything has worked out without a cleaning or household schedule, as we’re generally tidy and clean. The cleaner also does her part :) Whether you smoke or not doesn’t matter to us, as long as you smoke on one of the two terraces.
That’s all from our side for now. Now it’s your turn 😊 If you can imagine living with us, we’d love to get to know you! Just send us an email at Anbieter kontaktieren and tell us a bit about yourself — for example:
What do you do for work or study?
What are your hobbies or passions?
How do you imagine a good flatshare life (cooking together, chill evenings, quiet time, etc.)?
What’s important to you when living with others?
What makes you a great flatmate?
Write as you are — we really appreciate honest, personal messages (a bit of humor is always welcome 😄).
We’re excited to get to know you and maybe soon share some homemade bread, music, or just a cozy evening together.

Looking forward to hearing from you!

Suelwer & Lukas

PS: Here’s a YouTube link to a tour of the apartment:
https://youtu.be/dQgmaNGkEDA