PERFEKTE ERSTWOHNUNG ODER ANLEGER WOHNUNG ZUM VERMIETEN MIT GROßEM BALKON

Die Wohnung: 

Die 2 Zimmer Wohnung in der 1. Stiege ist zentral aufgeteilt und der große Balkon ist von jedem Zimmer zugänglich. 
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingang
• Badezimmer
• Wohn/Essbereich
• Schlafzimmer 

Die Wohnung verfügt über Highlights wie Fußbodenheizung, Feinsteinfließenzeug in allen Nassräumen und Morgensonne.

Die Wohnung ist ideal für Paare und Singles.

Die Liegenschaft:

Die Wohnhausanlage verfügt insgesamt über 5 Baukörper und 121 Wohnungen.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. 
Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet.

Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz.
Fertigstellung erfolgte im März 2024.

Lage:

Zum Wohnen in Wien gehört der Bezirk Liesing zu einem der wachsenden Wohnbezirke Wiens. Mit seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in jedwede Richtung flexibel.
Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch für die Freizeitgestaltung In-/& Outdoor bieten sich viele Möglichkeiten.

• U6 Perfektastraße
• Badner Bahn, Schönbrunner Allee
• Buslinien 64A, 61A

• Die in den Bildern sichtbaren Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.