- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
Klein, fein, sonnig - Ihre persönliche Wohlfühloase!
210.000 €
58 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.650,27 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2000
Frau Simone Haller
6463 Karrösten
Karrösten ist eine idyllische Gemeinde mit ländlichem Charme, im Bezirk Imst, Tirol, und liegt auf etwas 918 m Seehöhe.
Es befindet sich am Südwesthang des markanten Berges Tschirgant.
Von Karrösten eröffnet sich ein herrlicher Blick über den Imster Talkessel und auf die umliegenden Bergketten.
Die Lage ist Ideal für Menschen, die naturnahe wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer kleinen Gemeinde in der Nähe einer Bezirkshauptstadt, die in 2-3 Fahrminuten erreichbar ist, verzichten zu wollen.
Direkt von der Haustüre aus kann man Skitouren gehen, einen Waldspaziergang machen und den Jakobsweg beschreiten.
Zudem erreicht man viele große Schigebiete (Ötztal, Pitztal, Ischgl, St. Anton...) innerhalb von 30 bis 45 Minuten Fahrzeit.
Es befindet sich am Südwesthang des markanten Berges Tschirgant.
Von Karrösten eröffnet sich ein herrlicher Blick über den Imster Talkessel und auf die umliegenden Bergketten.
Die Lage ist Ideal für Menschen, die naturnahe wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer kleinen Gemeinde in der Nähe einer Bezirkshauptstadt, die in 2-3 Fahrminuten erreichbar ist, verzichten zu wollen.
Direkt von der Haustüre aus kann man Skitouren gehen, einen Waldspaziergang machen und den Jakobsweg beschreiten.
Zudem erreicht man viele große Schigebiete (Ötztal, Pitztal, Ischgl, St. Anton...) innerhalb von 30 bis 45 Minuten Fahrzeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²3.650,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2000, Erstbezug, letzte Modernisierung 2025, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 57,53 m²
Nutzfläche 62,1 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 4,57 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• sonnige - ruhige Wohnlage
• Neubau
• ca. 57 m² Wohnfläche
• Balkon
• Carport
• barrierefrei
- separates WC
• Neubau
• ca. 57 m² Wohnfläche
• Balkon
• Carport
• barrierefrei
- separates WC
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Diese charmante, barrierefreie 2-Zimmerwohnung vereint Behaglichkeit mit romantischem Flair.
Die Räume sind durch die vielen südseitig ausgerichteten Fenster hell und können liebevoll gestaltet werden, wodurch sofort ein Gefühl von Geborgenheit entsteht.
Ein offener Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Rückzug verspricht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Ein Carport oder ein Freistellplatz können optional dazu erworben werden.
Kaufpreis: 210.000,-€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Hinweis gemäß AI-Act:
Die im Exposé gezeigten Visualisierungen wurden mithilfe von KI generiert. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung (als Ausstattungsbeispiele) und stellen keine realen Fotografien dar.
Die Räume sind durch die vielen südseitig ausgerichteten Fenster hell und können liebevoll gestaltet werden, wodurch sofort ein Gefühl von Geborgenheit entsteht.
Ein offener Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Rückzug verspricht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Ein Carport oder ein Freistellplatz können optional dazu erworben werden.
Kaufpreis: 210.000,-€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Hinweis gemäß AI-Act:
Die im Exposé gezeigten Visualisierungen wurden mithilfe von KI generiert. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung (als Ausstattungsbeispiele) und stellen keine realen Fotografien dar.
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GewerblichFrau Simone Haller
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