- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
Wohnen im Grünen - freifinanzierte Reihenhäuser mit Garten und Terrasse in Schattendorf - HAUS 4
539.500 €
108 m²5 ZimmerGartenTerrasse 10 m²
Preis / m²4.995,37 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Trimmel Development GmbHHerr Lukas Trimmel
Plankengasse 27, 7022 Schattendorf
• ca. 10 Gehminuten in das Dorfzentrum
• ca. 5 Gehminuten zum nächsten Lebensmittelmarkt (Billa)
• ca. 3 Fahrminuten zum nächsten Bahnhof Schattendorf-Baumgarten
• ca. 55 Minuten mit dem Zug Richtung Bahnhof Wien-Meidling
• ca. 25 Fahrminuten ins Zentrum von Sopron (Ungarn)
• ca. 20 Fahrminuten ins Zentrum von Eisenstadt
• öffentliche Hausärztin im Ortszentrum
• Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ort
• Freibad, Sportplatz und Freizeitmöglichkeiten im Ort
• ca. 5 Gehminuten zum nächsten Lebensmittelmarkt (Billa)
• ca. 3 Fahrminuten zum nächsten Bahnhof Schattendorf-Baumgarten
• ca. 55 Minuten mit dem Zug Richtung Bahnhof Wien-Meidling
• ca. 25 Fahrminuten ins Zentrum von Sopron (Ungarn)
• ca. 20 Fahrminuten ins Zentrum von Eisenstadt
• öffentliche Hausärztin im Ortszentrum
• Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ort
• Freibad, Sportplatz und Freizeitmöglichkeiten im Ort
Einmalige Kosten
Kaufpreis539.500 €
Kaufpreis pro m²4.995,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KEIN FINANZIERUNGSBEITRAG!
KEIN GENOSSENSCHAFTSANTEIL!
KEINE MAKLERPROVISION - DIREKT VOM BAUTRÄGER!
FREIFINANZIERTER WOHNBAU!
NEBENKOSTEN CA. 6,1% (GrESt 3,5%; Eintragungsgebühr 1,1%; Anwalt/Notar 1,5%)
Merkmale
Verfügbar ab Q1 2027
Reihenhaus
Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 108 m²
Nutzfläche 108 m², Gartenfläche 67 m²
1 Terrasse 10 m²
Garten
5 Zimmer
5 Schlafzimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
• Doppelhäuser mit Grünblick und Ruhelage
• 108m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern
• Freiflächen in jeder Doppelhaushälfte (Eigengarten und Terrasse)
• Min. ein überdachter Parkplatz auf Eigengrund
• Effizientes und nachhaltiges Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• Moderne Ausstattung mit Design-Kaminofen, Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Elektrisch betriebene Raffstore im EG und Rollläden im OG
• Fenster aus 3-fach Wärmeschutz-Isolierglas
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC
• Stilvolle Gartenhütte im großzügigen Eigengarten
• Vorbereitung für E-Ladestationen bei allen Parkplätzen
Zusätzlich zu den bereits angeführten Ausstattungsmerkmalen bieten wir weitere exklusive Zusatzleistungen an, über die wir Sie bei Anfrage gerne informieren.
• 108m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern
• Freiflächen in jeder Doppelhaushälfte (Eigengarten und Terrasse)
• Min. ein überdachter Parkplatz auf Eigengrund
• Effizientes und nachhaltiges Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• Moderne Ausstattung mit Design-Kaminofen, Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Elektrisch betriebene Raffstore im EG und Rollläden im OG
• Fenster aus 3-fach Wärmeschutz-Isolierglas
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC
• Stilvolle Gartenhütte im großzügigen Eigengarten
• Vorbereitung für E-Ladestationen bei allen Parkplätzen
Zusätzlich zu den bereits angeführten Ausstattungsmerkmalen bieten wir weitere exklusive Zusatzleistungen an, über die wir Sie bei Anfrage gerne informieren.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Auf der Liegenschaft Plankengasse 27, 7022 Schattendorf am Rande des Naturparks Rosalia-Kogelberg gelangen 2 freifinanzierte Doppelhäuser (4 Wohneinheiten) inkl. KFZ-Stellplätze (ein überdachter Stellplatz pro Einheit) und aller erforderlichen Nebenräumlichkeiten in den Abverkauf.
Die Reihenhäuser werden voraussichtlich im 1. Quartal 2027 fertiggestellt und bestehen aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss in Massivbauweise. Jede Wohneinheit verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, eine große Terrasse und einen Eigengarten mit Gartenhütte. Die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, der Design-Kaminofen sowie eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Ausstattung gehören unter anderem Echtholzparkettböden, hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC sowie elektrisch betriebene Raffstore im EG und Rollläden im OG.
Kein Finanzierungsbeitrag!
Kein Genossenschaftsanteil!
Keine Maklerprovision - Erwerb direkt vom Bauträger!
Freifinanzierter Wohnbau!
Nebenkosten ca. 6,1% (GrESt 3,5%; Eintragungsgebühr 1,1%; Anwalt/Notar 1,5%)
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.trimmel-development.at/plankengasse-27/
Die Reihenhäuser werden voraussichtlich im 1. Quartal 2027 fertiggestellt und bestehen aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss in Massivbauweise. Jede Wohneinheit verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, eine große Terrasse und einen Eigengarten mit Gartenhütte. Die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, der Design-Kaminofen sowie eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Ausstattung gehören unter anderem Echtholzparkettböden, hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC sowie elektrisch betriebene Raffstore im EG und Rollläden im OG.
Kein Finanzierungsbeitrag!
Kein Genossenschaftsanteil!
Keine Maklerprovision - Erwerb direkt vom Bauträger!
Freifinanzierter Wohnbau!
Nebenkosten ca. 6,1% (GrESt 3,5%; Eintragungsgebühr 1,1%; Anwalt/Notar 1,5%)
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.trimmel-development.at/plankengasse-27/
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GewerblichTrimmel Development GmbHHerr Lukas Trimmel
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