- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
DAS NEUE WOHNEN 60+! Herrlich helle Wohnung mit großer Loggia. Teilbegleitet durch Casa Wohnen
1.079 €
51 m²2 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1230 Wien / Wien 23., Liesing
U-Bahn Station Erlaaer Straße, Carlbergergasse.
Unweit nach Perchtoldsdorf zu unzähligen Heurigenlokalen.
Rad- und Stadtwanderweg.
Billa, Trafik und Apotheke direkt im Haus
Unweit nach Perchtoldsdorf zu unzähligen Heurigenlokalen.
Rad- und Stadtwanderweg.
Billa, Trafik und Apotheke direkt im Haus
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.078,82 €
Preis pro m²21,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto980,75 €
USt. Gesamtbelastung98,07 €
Miete776,2 €
USt. Miete77,62 €
Miete853,82 €
Betriebskosten122,04 €
USt. Betriebskosten12,2 €
Sonstige Kosten Netto82,51 €
USt. Sonstige Kosten8,25 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 51,26 m²
Nutzfläche 59,2 m²
1 Loggia
Balkon, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 1,86 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Barrierefrei
elektrische Beschattung
voll ausgestattete Küche
Kellerabteil
Waschküche
Casa Wohnen Service
elektrische Beschattung
voll ausgestattete Küche
Kellerabteil
Waschküche
Casa Wohnen Service
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22.38 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.90
B
Beschreibung
Barrierefreie Wohnungen für Menschen 60+
Ist Ihr Motto auch Besser Gemeinsam als Einsam? Dann ist diese Art der Mietwohnung genau richtig für Sie.
Hier werden Sie auf Wunsch bei der Vermittlung von kostenpflichtigen Diensten wie Heimhilfe, Verpflegung oder Handwerker, unterstützt.
Ein Gemeinschaftsraum lädt zu Aktivitäten oder zum gemeinsamen Kaffeeklatsch ein.
Die Wohnung ist barrierefrei. Ein toller Balkon mit ausreichend Platz, eine offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse.
Extra breite Dusche und extra breite Türen.
Weiters gibt es eine allgemeine Dachterrasse, einen wunderschönen Garten zum Verweilen. Rad- und Wanderwege vor der Türe. Casa Wohnen Service mit einem breiten Angebot an Serviceleistungen und Aktivitäten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Barrierefrei
elektrische Beschattung
voll ausgestattete Küche
Kellerabteil
Waschküche
Casa Wohnen Service
Ist Ihr Motto auch Besser Gemeinsam als Einsam? Dann ist diese Art der Mietwohnung genau richtig für Sie.
Hier werden Sie auf Wunsch bei der Vermittlung von kostenpflichtigen Diensten wie Heimhilfe, Verpflegung oder Handwerker, unterstützt.
Ein Gemeinschaftsraum lädt zu Aktivitäten oder zum gemeinsamen Kaffeeklatsch ein.
Die Wohnung ist barrierefrei. Ein toller Balkon mit ausreichend Platz, eine offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse.
Extra breite Dusche und extra breite Türen.
Weiters gibt es eine allgemeine Dachterrasse, einen wunderschönen Garten zum Verweilen. Rad- und Wanderwege vor der Türe. Casa Wohnen Service mit einem breiten Angebot an Serviceleistungen und Aktivitäten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Barrierefrei
elektrische Beschattung
voll ausgestattete Küche
Kellerabteil
Waschküche
Casa Wohnen Service
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
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