Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Lauterach

Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Lauterach

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine äußerst zentrale Lage in Lauterach. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch Helligkeit und Offenheit besticht. Die moderne, stilvoll ausgestattete Küche ist offen gestaltet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit gemütlicher Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Eine separate Gästetoilette rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein saniertes, modernes Badezimmer mit Fenster, das für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente sorgt.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum im Edelrohbau – perfekt als Schlafzimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich – sowie ausreichend Stauraum für den Alltag. Auch ein Dachboden steht zur Verfügung und erweitert das Platzangebot sinnvoll. Die freistehende Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktischen zusätzlichen Stauraum.

Die Lage des Hauses ist zentral innerhalb von Lauterach – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen - Vertragserrichter ist Notar Dr. Winsauer in Bregenz
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.