Beschreibung

Objekthighlights:

- Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
- Sonniger, uneinsichtiger Balkon mit Bergblick
- Großzügiger Wohnraum mit gemütlicher Atmosphäre
- Badezimmer mit Wanne und separates WC
- Komfortabler Tiefgaragenplatz
- Top-Lage in der Olympiaregion mit perfekter Anbindung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Seefeld. Auf einer Wohnfläche von rund 55 m² überzeugt sie durch eine ideale Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Naturnähe legen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.

Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

• Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 86.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C