GRUNDSTÜCK für eine Doppelhaushälfte in VOLDERS zu verkaufen

Im Herzen von Volders gelangt ein attraktives Grundstück für die Errichtung einer Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die angebotene Grundfläche stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Wohn(T)raum in einer familienfreundlichen Umgebung zu errichten. Die gute Erreichbarkeit, die vorhandenen Versorgungsanschlüsse und die günstige Lage machen es zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer.

Grundstücksbeschreibung.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Volders, die sich ideal für Familien eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlicher Bebauung und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Hort und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

Größe:
Das Grundstück bietet eine Fläche von 375 m². Diese Größe ist optimal, um eine Doppelhaushälfte zu errichten, die ausreichend Platz für eine Familie bietet.

Bebauungsplan:
Das Grundstück ist nach dem von der Gemeinde auferlegten Bebauungsplan bebaubar. Die Vorgaben erlauben die Errichtung einer Doppelhaushälfte, mit den Maßen angepasst an das bereits bestehende Wohnhaus.

Zufahrt:
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Privatstraße erreichbar. Das Servitut zur Benützung des Gehens und Fahrens der Straße ist im Grundbuch verbüchert.

Versorgungsanschlüsse:
Strom, Wasser und Abwasser sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden, was eine schnelle und unkomplizierte Erschließung ermöglicht.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in fünf Minuten erreichbar. Der Bahnhof Volders/Baumkirchen liegt in fußläufiger Erreichbarkeit.

Nutzungsmöglichkeiten.

Doppelhaushälfte:
Das Grundstück eignet sich ausschließlich für die Errichtung einer Doppelhaushälfte in gekuppelter Bauweise.

Gartenbereich:
Bei der Errichtung einer Doppelhaushälfte bleibt Platz für einen Gartenbereich, der sowohl für Kinder als auch für entspannende Stunden im Freien genutzt werden kann.

Architektonische Gestaltung:
Für die Gestaltung eines modernen Wohnkonzepts gilt die gekuppelte Bauweise als Vorgabe. Offene Wohnräume, bodentiefe Fensterfronten und ein durchdachtes Raumkonzept bieten sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität.

Preisinformationen.

Kaufpreis auf Anfrage

Nebenkosteninformation.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
Vertragserrichtungsgebühr, Barauslagen
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung

Rechtliche Hinweise.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG
Ein "sehr guter GRUND" für die Entscheidung zu Ihrem Wohn(T)raum