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  • Parkplatz

6, beim neuen Raimundtheater !!

460.000
 
67 m²3 Zimmer
Preis / m²6.865,67 €
Etage4
Baujahr2003
Penta Realitätenvermittlung GmbHFrau Veronika Masser
1060 Wien
Mariahilferstrasse - Gumpendorferstraße - Raimundtheater - Westbahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²6.865,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten164,71 €
Betriebskosten132,3 €
USt. Betriebskosten13,23 €
Monatliche Kosten Netto148,28 €
USt. Monatliche Kosten16,43 €
Sonstige Kosten Netto15,98 €
USt. Sonstige Kosten3,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2021, Fertigparkett, 4. Etage
Wohnfläche 67 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.93
B

Beschreibung

Diese adrette Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2005 im 4. Liftstock. Sie hat eine Größe von rund 67m², teilt sich ein in Vorraum, Wannenbad mit WM-Anschluß, separates WC, Wohnküche und 2 Schlafzimmer (eines rd 11m², das andere rd 16m² mit eigenem begehbaren Schrank- bzw Abstellraumraum, der dzt als Garderobenraum verwendet wird);  ein Kellerabteil. Die Schränke können, müssen aber nicht, übernommen werden. Mitverkauft wird ein Garagenplatz direkt im Haus  (der beste Parkplatz im Haus!!). Das Haus wurde im Jahre 2003 von der Firma Sedlak errichtet, ausgestattet mit einer Garage, Müllraum, nutzbaren, trockenen Kellerabteile..,

In den Wohnräumen wurde Parkett-, in den Naßräumen Fliesenboden verlegt, geheizt wird mit Fernwärme

Reparaturrücklage für die Wohnung € 67,06 und für die Garage € 3,00 pro Monat

Öffis: U4-Margaretengürtel, U6-Gumpendorferstraße, 6,18,57A, die Einkaufsmeile Mariahilferstraße sowie das Raimundtheater befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt

nähere Auskünfte unter Anbieter kontaktieren, Frau Masser


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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