- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Modernes Einfamilienhaus in Gralla – Baujahr 2022, 5 Zimmer auf 130 m² Wohnfläche
549.000 €
130 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.223,08 €
Grundstücksfläche575 m²
Baujahr2022
SuchAgents AT GmbHSuchAgents AT GmbH
8431 Gralla
Attraktives Haus in der schönen Gemeinde Gralla, im Herzen der Südsteiermark. Dieses Grundstück bietet eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nur 700 Metern Entfernung, perfekt geeignet für Ihren täglichen Bedarf. Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich etwa einen Kilometer entfernt und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von 1,6 Kilometern, während die Volksschule weniger als einen Kilometer entfernt ist. Weiterführende Schulen sind in rund drei Kilometern bequem erreichbar.
Diese ideale Lage eignet sich hervorragend für unterschiedliche Lebensstile und bietet sowohl die Ruhe der Natur als auch eine gute Infrastruktur.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von 1,6 Kilometern, während die Volksschule weniger als einen Kilometer entfernt ist. Weiterführende Schulen sind in rund drei Kilometern bequem erreichbar.
Diese ideale Lage eignet sich hervorragend für unterschiedliche Lebensstile und bietet sowohl die Ruhe der Natur als auch eine gute Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.223,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten98 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 203 m², Grundstücksfläche 575 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Highlights:
2022 Neubau
Gute Raumaufteilung
Energiesparend
großer Garten
großer Keller
Anbindungen sind sehr gut
Einbauküche Inklusive
Platz für große Familien
Badewanne und Dusche
2022 Neubau
Gute Raumaufteilung
Energiesparend
großer Garten
großer Keller
Anbindungen sind sehr gut
Einbauküche Inklusive
Platz für große Familien
Badewanne und Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A++
Beschreibung
Verkauft wird ein neuwertiges Haus, das 2022 erbaut wurde und nun zum Kauf bereitsteht. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 203 m² ausreichend Platz für große Familien oder jene, die einfach etwas mehr Raum schätzen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer externen Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Böden sind mit schönem Parkett und Fliesen ausgelegt, was dem Zuhause zusätzlichen Charme verleiht.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine hochwertige Steinplatte und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen im gesamten Haus für viel Licht. In jedem Zimmer sind praktische Rollläden vorhanden, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.
Zum Hervorheben ist der großzügige Keller, welcher zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausrichtung des Balkons bzw. der Terrasse nach Süden garantiert sonnige Stunden im Freien, während der große, gepflegte Garten zum Verweilen und Ausklingen des Tages einlädt.
Die Lage in Gralla besticht durch gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar machen. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer externen Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Böden sind mit schönem Parkett und Fliesen ausgelegt, was dem Zuhause zusätzlichen Charme verleiht.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine hochwertige Steinplatte und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen im gesamten Haus für viel Licht. In jedem Zimmer sind praktische Rollläden vorhanden, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.
Zum Hervorheben ist der großzügige Keller, welcher zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausrichtung des Balkons bzw. der Terrasse nach Süden garantiert sonnige Stunden im Freien, während der große, gepflegte Garten zum Verweilen und Ausklingen des Tages einlädt.
Die Lage in Gralla besticht durch gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar machen. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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