Zinshaus Wien
1.666.666 €
781 m²0,5 Zimmer
Ertl ImmobilienHerr Bernhard Ertl
1100 Wien
Ruhige Top Lage im 10
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.666.666 €
Kaufpreis pro m²2.134,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: ettokaufpreis zuzüglich 20 % UST und 3 % Provision zuzüglich 20 % UST
Laufende Kosten
Alle Steuern333.333,2 €
Merkmale
Baujahr 1900
Saniert
Gesamtfläche 781 m²
Nutzfläche 781 m², Grundstücksfläche 434 m²
0,5 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
117.7 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Dieses Zinshaus mit einer Gesamtfläche von 781 m² befindet sich in 1100 Wien in der Nähe des Hauptbahnhofs. Das gut erhaltene Investitionsobjekt steht auf einem 434 m² großen Grundstück und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das fünfstöckige Gebäude verfügt über einen Keller und ist mit Fernwärme sowie Zentralheizung ausgestattet. Jährliche Erträge von ca. 60.000,- sind zu erwarten.
Die Immobilie weist einen Heizwärmebedarf von 117,7 kWh/m²a auf und ist sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Die Nutzfläche entspricht mit 781 m² der Gesamtfläche, was auf eine effiziente Raumaufteilung hindeutet.
Die Immobilie weist einen Heizwärmebedarf von 117,7 kWh/m²a auf und ist sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Die Nutzfläche entspricht mit 781 m² der Gesamtfläche, was auf eine effiziente Raumaufteilung hindeutet.
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