- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Teilmöbliert
Jakomini: Ein Hingucker! Ruhig, zentral gelegen! Saniert, behindertengerecht, Tiefgarage!
299.000 €
90 m²3 Zimmer
Preis / m²3.322,22 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1981
Steindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
8010 Graz
Sehr ruhig und zentral gelegen! Nähe Technik!
Perfekte Infrastruktur!
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Nahversorger, Öffis, Ärzte, Schulen, sämtliche Lokale!
Perfekte Infrastruktur!
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Nahversorger, Öffis, Ärzte, Schulen, sämtliche Lokale!
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.322,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1981, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 87 m²
3 Zimmer
Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug
Koffer packen und einziehen:)))
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht:
Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Eine geschmackvolle, sanierte 87m² Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung.
Es sind alle Räume getrennt begehbar.
Geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, geräumige Wohn-Küche mit neuwertiger Küche inkl. Geräte (3 Jahre alt)
Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.
Großzügiges WC mit Waschmaschinenanschluss.
Eine Raumhöhe von 2 Meter 89 gibt dieser wunderschönen Wohnung ein besonderes Flair!
Ein Tiefgaragen-Platz ist ebenfalls im Eigentum dabei.
Parkplätze im Freien, mit Schranken, stehen für die Bewohner zur Nutzung zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich für Familien oder sie ist auf Grund der Lage bestens geeignet, um eine WG zu gründen!
Diese Wohnung ist barrierefrei erreichbar, und behindertengerecht!
Die Wohnung hat keinen Balkon!
Eine gepflegte Grünfläche mit Tisch und Bänken hinter dem Wohnhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Wohnhaus selbst ist ebenfalls sehr gepflegt und bereits thermisch saniert!
Neuwertige Kunststofffenster (Internorm), wunderschöner Terrazzo Boden im Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Im Wohn-Küchenbereich, im Wohnzimmer und den Schlafzimmern wurden sehr schöne Parkettböden verlegt.
BK-Kosten 390,67€ inkl. der Rücklagen und der Heizung (Fernwärme) monatlich
BK-Kosten TG: 71€ inkl. der Rücklagen monatlich
Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Eine geschmackvolle, sanierte 87m² Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung.
Es sind alle Räume getrennt begehbar.
Geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, geräumige Wohn-Küche mit neuwertiger Küche inkl. Geräte (3 Jahre alt)
Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.
Großzügiges WC mit Waschmaschinenanschluss.
Eine Raumhöhe von 2 Meter 89 gibt dieser wunderschönen Wohnung ein besonderes Flair!
Ein Tiefgaragen-Platz ist ebenfalls im Eigentum dabei.
Parkplätze im Freien, mit Schranken, stehen für die Bewohner zur Nutzung zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich für Familien oder sie ist auf Grund der Lage bestens geeignet, um eine WG zu gründen!
Diese Wohnung ist barrierefrei erreichbar, und behindertengerecht!
Die Wohnung hat keinen Balkon!
Eine gepflegte Grünfläche mit Tisch und Bänken hinter dem Wohnhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Wohnhaus selbst ist ebenfalls sehr gepflegt und bereits thermisch saniert!
Neuwertige Kunststofffenster (Internorm), wunderschöner Terrazzo Boden im Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Im Wohn-Küchenbereich, im Wohnzimmer und den Schlafzimmern wurden sehr schöne Parkettböden verlegt.
BK-Kosten 390,67€ inkl. der Rücklagen und der Heizung (Fernwärme) monatlich
BK-Kosten TG: 71€ inkl. der Rücklagen monatlich
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
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