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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

VOLLHOLZ Mietwohnung "Lebensraum Waidach" Piesendorf Top A09

910
 
43 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution€ 2.730
Siges - Salzburger Immobilien GesmbhHerr Horst Winkler
Waidach 22, 5721 Walchen
Die Gemeinde Piesendorf liegt zentral zwischen Zell am See und Mittersill im Pinzgau und überzeugt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle sowie Arzt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Walchen ist fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Skigebiete, der Badesee Niedernsill sowie die Therme Tauern Spa sind schnell erreichbar. Piesendorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit allem, was man im Alltag braucht.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten910,25 €
Preis pro m²21,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto554,22 €
Sonstige Kosten0 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Preisinformation: Miete beinhaltet 1 Tiefgaragenstellplatz mit 95€ brutto
Kaution: € 2.730

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
befristet auf 3 Jahre, In Bau
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 42,91 m²
Gesamtfläche 42,91 m²
1 Balkon 12,03 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug
Im wunderschönen Piesendorf entstehen 3 mehrgeschossige Vollholz-Wohnbauten mit insgesamt 53 Wohneinheiten von ca. 42 m² bis 115 m² und integrierter Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen. Als junge Familie oder werdende Eltern können Sie Ihre Kinder direkt vor Ort betreuen lassen und haben so die Gewissheit, dass Ihr Nachwuchs in sicheren und angenehmen Räumlichkeiten betreut wird.
Im ersten Bauabschnitt wird Haus A mit 17 Wohnungen inklusive des Kindergartens errichtet.

Mietpreis:
Miete: € 665,06
Betriebs-/Heiz-/Wasserkosten: € 150,19
1x Tiefgaragenstellplatz: € 95,--
Gesamtmiete: € 910,25

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

In der Gemeinde Piesendorf im Pinzgau entsteht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 42,91 m² Wohnfläche in einem von drei mehrgeschossigen Vollholz-Wohnbauten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Neubaus (Baujahr 2025) und verfügt über einen Balkon mit 12,03 m² Fläche. Die Gesamtmiete beträgt 910,25 € monatlich, wobei ein Tiefgaragenstellplatz bereits im Preis inbegriffen ist. Die Kaution beläuft sich auf 2.730 €. Die Wohnung ist ab 01.12.2025 für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar.

Die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit einem Badezimmer, Wohn-Essbereich, einem ABstellraum und einem Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Kellerraum und Aufzug. Das Gebäude ist Teil eines Wohnprojekts mit insgesamt 53 Wohneinheiten und einer integrierten Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen. Die Lage in Walchen bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle, Arzt und Apotheke. Der Bahnhof Walchen ist zu Fuß erreichbar, und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Skigebiete, der Badesee Niedernsill sowie die Therme Tauern Spa sind schnell zu erreichen.

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