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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

VOLLHOLZ Mietwohnung "Lebensraum Waidach" Piesendorf Top A05

910
 
43 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution€ 2.730
Siges - Salzburger Immobilien GesmbhFrau Petra Karisch
Waidach 22, 5721 Walchen
Die Gemeinde Piesendorf liegt zentral zwischen Zell am See und Mittersill im Pinzgau und überzeugt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle sowie Arzt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Walchen ist fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Skigebiete, der Badesee Niedernsill sowie die Therme Tauern Spa sind schnell erreichbar. Piesendorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit allem, was man im Alltag braucht.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten910,25 €
Preis pro m²21,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto554,22 €
Sonstige Kosten0 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Preisinformation: Miete beinhaltet 1 Tiefgaragenstellplatz mit 95€ brutto
Kaution: € 2.730

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
befristet auf 3 Jahre, In Bau
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 42,91 m²
Gesamtfläche 42,91 m²
1 Balkon 12,03 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug
Im wunderschönen Piesendorf entstehen 3 mehrgeschossige Vollholz-Wohnbauten mit insgesamt 53 Wohneinheiten von ca. 42 m² bis 115 m² und integrierter Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen. Als junge Familie oder werdende Eltern können Sie Ihre Kinder direkt vor Ort betreuen lassen und haben so die Gewissheit, dass Ihr Nachwuchs in sicheren und angenehmen Räumlichkeiten betreut wird.
Im ersten Bauabschnitt wird Haus A mit 17 Wohnungen inklusive des Kindergartens errichtet.

Mietpreis:
Miete: € 665,06
Betriebs-/Heiz-/Wasserkosten: € 150,19
1x Tiefgaragenstellplatz: € 95,--
Gesamtmiete: € 910,25

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

In der Gemeinde Piesendorf im Pinzgau entsteht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 42,91 m² Wohnfläche in einem von drei mehrgeschossigen Vollholz-Wohnbauten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Neubaus und verfügt über einen großzügigen Balkon mit 12,03 m² Fläche. Die Gesamtmiete beträgt 910,25 € monatlich, inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes. Die Wohnung ist ab 01.12.2025 für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar, eine Kaution von 2.730 € ist zu hinterlegen.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und bietet den Komfort einer Fußbodenheizung sowie Zugang zu einem Kellerraum und einem Aufzug. Als Teil des ersten Bauabschnitts (Haus A) gehört die Wohnung zu einem Komplex mit integrierter Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen. Die zentrale Lage zwischen Zell am See und Mittersill bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle, Arzt und Apotheke. Der Bahnhof Walchen ist zu Fuß erreichbar, und verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Skigebiete, der Badesee Niedernsill sowie die Therme Tauern Spa sind schnell zu erreichen.

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