Guggenmoosstr. 3, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²18,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten260 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3.600
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2026
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2016, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 52,5 m²
Gesamtfläche 65,5 m²
1 Balkon 6,7 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,9 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Unmöblierte, helle 2 Zimmerwohnung (15 m², 13 m²) mit Parkettboden (Niedertemperatur-Fußbodenheizung) und Blick auf den Untersberg (süd-südwest-seitig) und Balkon (6,7 m²) im 3. Stock mit Lift; Küche (mit L-Einbauküche, 8 m²); großzügiger Vorraum (9,5 m²), Bad mit Dusche (Rollstuhlgeeignet, Handtuchheizkörper, 5 m²); Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (2 m²); alle Türen 90 cm Breite; Eingang im Laubengang mit Blick auf Maria Plain; dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil (5.9 m²).
Zur gemeinsamen Benutzung stehen ein Fahrrad-Abstellraum, Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Die Wohnung steht, nach Vereinbarung mit dem Vormieter, ab sofort zur Besichtigung bereit und ist 2016 nach modernsten bauphysikalischen Richtlinien (Massivbauweise mit mod. Baustoffen für Schall- u. Wärmeschutz) von einem renommierten Salzburger Bauträger erbaut worden und an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Vermietung erfolgt von Privat zu Privat ohne Makler und ohne Provision.
Zur gemeinsamen Benutzung stehen ein Fahrrad-Abstellraum, Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Die Wohnung steht, nach Vereinbarung mit dem Vormieter, ab sofort zur Besichtigung bereit und ist 2016 nach modernsten bauphysikalischen Richtlinien (Massivbauweise mit mod. Baustoffen für Schall- u. Wärmeschutz) von einem renommierten Salzburger Bauträger erbaut worden und an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Vermietung erfolgt von Privat zu Privat ohne Makler und ohne Provision.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatRudolf Willinger
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PrivatRudolf Willinger