Exklusive High-End-Villa – modernes Design, unverbaubarer Fernblick & höchste Wohnqualität

Diese außergewöhnliche Villa wird diskret und ausschließlich im Rahmen eines Off-Market-Verkaufs angeboten. Sie vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 190 m² Wohnfläche und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Architektur & Raumkonzept

Die Villa besticht durch:

Klare Linienführung und elegante Gestaltung

Helle, großzügige Räume mit optimaler Lichtführung

Offenen Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses

Edle Einbauküche und hochwertiger Kamin

Direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit unverbaubarem Fernblick

Außenbereich & Grundstück

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 715 m² und ist privat, ruhig und erhöht gelegen.

Terrassenförmig angelegter, pflegeleichter Garten

Stilvoller Poolbereich für Erholung und Freizeit

Vorbereiteter Bereich für eine private Außensauna

Absolute Privatsphäre und spektakuläre Aussicht

Ausstattung & Details

Die Innenausstattung entspricht höchsten Standards:

Nur erstklassige Materialien verwendet

Freistehende Badewanne im Hauptbadezimmer

Lichtdurchflutete Rückzugsräume und moderne Beleuchtungskonzepte

Doppelgarage und zusätzlicher Carport

Im Kaufpreis sind einige Bauleistungen bereits enthalten, was Investitionsaufwand reduziert

Exklusives Angebot

Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die diskrete Transaktionen, Privatsphäre und hochwertige Architektur schätzen.
Durch die erhöhte Lage, den unverbaubaren Fernblick und die Premiumausstattung bietet die Villa ein einmaliges Wohn- und Lebensgefühl.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Pool mit Traumblick
• Garage & Carport
• Luxuriöse Ausstattung
• Berg- und Talpanorama
• Hochwertige Materialien
• Ruhige Exklusive Lage

HWB: 41,78 kWh/m²a

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Anbieter kontaktieren).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet  sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.