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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon und Dachterrasse in Eisenstadt!

449.000
 
131 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse 33 m²
Preis / m²3.427,48 €
Grundstücksfläche159 m²
Baujahr2014
RL Immo GmbHHerr Sascha Lackner
7000 Eisenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.427,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2014, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 131 m²
Nutzfläche 186 m², Grundstücksfläche 159 m², Gartenfläche 76 m²
2 Terrassen 33 m²
1 Balkon 10 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 55 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein moderne Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Eisenstadt. Die im Jahr 2014 errichtete Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, separates WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette.

Dachgeschoss: Eine helle Galerie mit Zugang zur Dachterrasse – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich.

Kellergeschoss: Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der Technikraum sowie ein weiterer Abstellraum.

Ausstattung & Besonderheiten:

  • Baujahr 2014

  • Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus

  • Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern

  • Terrasse, Balkon und Dachterrasse

  • Garten mit Gartenhütte

  • Zwei PKW-Abstellplätze, einer davon unter einem Carport

Dieses Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, moderne Haustechnik und die ruhige Wohnlage in Eisenstadt.

Kaufpreis: € 449.000,-

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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