Modernes Wohnen in Top-Lage - Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Gartenflächen und perfekter Anbindung an Innsbruck

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Gartenweg in Rum besticht durch ihre besondere Architektur, die hochwertige Ausstattung und die ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Auf rund 90 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, entfaltet sich ein einzigartiges Raumgefühl, das sowohl Großzügigkeit als auch Geborgenheit vermittelt. Schon beim Betreten spürt man die durchdachte Planung: eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche sowie eine elegante Verbindung der drei Wohnebenen schaffen ein Ambiente, das stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Die Wohnung verfügt über vier optimal geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein sonniger Balkon und gleich zwei private Gartenflächen laden zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern ein und erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Lage könnte kaum besser sein: Der Gartenweg liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rum, sodass Innsbruck in wenigen Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Auch mit dem Auto ist die Landeshauptstadt über die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in kürzester Zeit erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich sämtliche Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sowie Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung von Rum mit ihren Spazier- und Radwegen sowie der schnellen Erreichbarkeit der Tiroler Bergwelt einen hohen Freizeitwert.

Diese Maisonettenwohnung vereint modernes, hochwertiges Wohnen mit einer Lage, die urbane Annehmlichkeiten und naturnahe Erholung perfekt miteinander verbindet – ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Alexander Eisendle
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Festgehalten wird, dass sREAL Tirol als Doppelmakler tätig wird, die genaue Honorarhöhe richtet sich nach der Art des Mietverhältnisses (gewerblich oder privater Wohnbereich) sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietverhältnisses. 

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap