{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006070","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8141","obj_title":"Moderne Traumwohnung in Unterpremstätten - Komfortables Wohnen mit Balkon und Garage - Mitterstraße 152 Top 15","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847R-1721139857-877859c5bfa9469bb2aebfb906bba8ee","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Traumwohnung in Unterpremstätten - Komfortables Wohnen mit Balkon und Garage - Mitterstraße 152 Top 15

659
 
39 m²1 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.049 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Mitterstraße 150-156, 8141 Unterpremstätten
Im Süden des Stadtgebiets in der beliebten Ortschaft Unterpremstätten entsteht ein neues einzigartiges Wohnprojekt. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Graz-Umgebung und profiliert sowohl durch die Nähe zur Stadt Graz als auch durch die ländliche Umgebung .

Nähe zur Stadt: 6 km

Nahversorger: Hofer (60 m), Spar (120 m), Billa (530 m) (fußläufig erreichbar)

Ärzte, Apotheke: < 1 km

Schulen, Kindergärten: < 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen: Bushaltestelle 490 m, Bahnhof Premstätten 2,8 km, Autobahnauffahrt A9 1,5 km sowie A2 1,9 km

Freizeit: Spielplatz 640 m, Sportpark Premstätten 750 m, Bücherei 800 m, Schwarzl Freizeitzentrum 3,3 km, Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten659,39 €
Preis pro m²10,79 €
Gesamtbelastung Netto592,52 €
USt. Gesamtbelastung66,87 €
Miete499,02 €
USt. Miete57,52 €
Betriebskosten93,5 €
USt. Betriebskosten9,35 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten und Tiefgarage
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.049,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.01.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 39,19 m²
1 Balkon 7,15 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
27.63 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.

Durch eine ideale Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche-Wohn-Essbereich, 1 Zimmer sowie ein Balkon für entspannte Stunden sticht die Wohnung besonders hervor!

Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkett ausgelegt und bietet viel Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung!

Weiters ist ein Tiefgaragenparkplatz in der Miete inkludiert!

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <600m
Krankenhaus <7.475m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <4.625m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Polizei <450m
Post <600m

Verkehr
Bus <525m
Straßenbahn <6.750m
Autobahnanschluss <1.325m
Bahnhof <1.700m
Flughafen <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award