- Provisionsfrei
Traumlocation loftartige Büro/ Eventfläche - Nachmieter gesucht
7.196 €
455 m²4 Zimmer
PrivatHerr Mark Sauer
Piaristengasse 8, 1080 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.195,78 €
Preis pro m²15,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto5.247 €
Betriebskosten749,48 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gepflegt
Unterkellert
Gesamtfläche 455 m²
4 Zimmer
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Eine Traumlage im 8. Bezirk in der Piaristengasse. Ein sehr großes Objekt mit 455 qm2 (ca. 100 qm im Keller) im Loft Stil. Eignet sich hervorragend als Eventlocation und Co-Working.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem ca. 100 qm2 großen und lofartigen Event/Showroom direkt im Eingang. Anliegend ein Meetingraum und weiter nach hinten eine große Nutzfläche, die derzeit als CoWorking-Space genutzt wird. Dahinter noch ein Meetingraum. Der Keller hat ca.100qm und wurde ebenfalls hervorragend hergerichtet und wurde bisweilen als Fotostudio und Lager genutzt.
Bestehende Co-Worker können natürlich übernommen werden.
Das Objekt könnte nach Absprache auch für andere Zwecke genutzt werden, Gastro ist nicht erwünscht, ein kleines Café im Eingangsbereich mit bis zu 8 Plätzen wäre aber möglich.
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Hauptmietzins: 5247,00
BK: 749,48
Netto gesamt: 5996,48
Summe: 7195,78 Brutto
ab Jänner 2026 erhöht sich die Miete auf € 7799,38 Brutto
Ablöse auf Anfrage
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem ca. 100 qm2 großen und lofartigen Event/Showroom direkt im Eingang. Anliegend ein Meetingraum und weiter nach hinten eine große Nutzfläche, die derzeit als CoWorking-Space genutzt wird. Dahinter noch ein Meetingraum. Der Keller hat ca.100qm und wurde ebenfalls hervorragend hergerichtet und wurde bisweilen als Fotostudio und Lager genutzt.
Bestehende Co-Worker können natürlich übernommen werden.
Das Objekt könnte nach Absprache auch für andere Zwecke genutzt werden, Gastro ist nicht erwünscht, ein kleines Café im Eingangsbereich mit bis zu 8 Plätzen wäre aber möglich.
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Hauptmietzins: 5247,00
BK: 749,48
Netto gesamt: 5996,48
Summe: 7195,78 Brutto
ab Jänner 2026 erhöht sich die Miete auf € 7799,38 Brutto
Ablöse auf Anfrage
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