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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten

Neubauprojekt in Vomp - Top B5 - 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Modernes Wohnen an der Leiten

423.850
 
61 m²3 ZimmerBalkon 9 m²Garten
Preis / m²6.985 €
Etage1
Baujahrca. 2026
HIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
An der Leiten, 6134 Vomp

Einmalige Kosten

Kaufpreis423.850 €
Kaufpreis pro m²6.985 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2027
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 60,68 m²
1 Balkon 8,51 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.650
A+

Beschreibung

Am Schützenweg/An der Leiten in Vomp entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 10 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Hier verbinden sich modernes Design, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohngefühl zu einem Zuhause, das Singles, Paare und Familien gleichermaßen begeistert.

Zur Auswahl stehen stilvolle 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 bis über 100 m². Helle Räume, großzügige Grundrisse und durchdachte Details schaffen Platz für individuelle Wohnideen und gemeinsame Momente. Die ruhige, dennoch zentrale Lage überzeugt mit einer Top-Infrastruktur – Supermärkte, Apotheke, Fitnessstudio, Bahnhof und Kindergarten sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Hochwertige Materialien, Eichen-Landhausdielen und moderne Bäder sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Elektrische Außenraffstores, 3-fach isolierverglaste Kunststoff/Alu-Fenster, Gegensprechanlage, Anschlüsse für TV und Internet sowie eine effiziente Luftwärmepumpe mit sanfter Kühlfunktion im Sommer runden das Angebot ab. Dazu stehen 12 Tiefgaragenplätze, 5 Außenstellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über ein Kellerabteil, und alle Stockwerke sind bequem über das Stiegenhaus oder den Aufzug erreichbar.

Bereits in der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen - ob bei Grundrissen, Raumaufteilungen oder besonderen Ausstattungsdetails. So entsteht Ihr neues Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt - modern, energieeffizient und zukunftssicher.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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